Техника гостиничного хозяйства: какие отели нужно строить в России?

По прогнозам Министерства экономического развития РФ, к 2030 году доля туризма в структуре ВВП должна вырасти с 2,6% до 4,5%. Однако на фоне беспрецедентного туристического бума в России уже четыре года сохраняется нехватка не только качественного, но хотя бы какого-то гостиничного предложения, и аналитики говорят о взрывном же росте гостиничного девелопмента. В сегмент впервые активно идут непрофессиональные инвесторы, государство предлагает самую мощную за тридцать лет поддержку, но что именно, где и как строить, пока знает мало кто. Ведущие эксперты индустрии гостеприимства поделились с CRE, какие гостиничные форматы и локации они считают наиболее перспективными, и где брать деньги на новые отели.

Текст: Иван Майоров
 
#инвестиции
#кредиты
#инвестициивкоммерческуюнедвижимость
#creинвестиции
#кудавложиться
#гдебратьденьги
#чтостроить
#финансирование
#финансированиепроектов
#ключеваяставка
#гостиницы
#отели
#сервисныеапартаменты
#апартаменты
#апартотели
#индустриягостеприимства
#земля
1237
Техника гостиничного хозяйства: какие отели нужно строить в России?
Изображение взято из источника: Неометрия
Эксперты публикации:

Анна Маликова, руководитель подразделения «Туризм» Банка ДОМ. РФ

Христофор Константиниди, советник министра экономического развития РФ

Алексис Деларофф, генеральный директор ООО «Рашэн Мэнэджмэнт Хотэл Кампани» (Accor New East Europe)

Максим Бродовский, генеральный директор AZIMUT Hotels

Александр Шарапов, президент Becar Asset Management

Вадим Прасов, вице-президент Федерации рестораторов и отельеров Россия, управляющий партнер «Альянс Отель Менеджмент»

Дмитрий Богданов, председатель экспертного совета Ассоциации отельеров АМОС, вице-президент Общенационального Союза индустрии гостеприимства (ОСИГ)

Павел Кирпа, руководитель направления по работе с отельными операторами федерального девелопера «Неометрия»

Ольга Широкова, партнёр NF Group

Марина Смирнова, партнёр и руководитель департамента туризма и гостиничного бизнеса CMWP

Валерий Трушин, партнёр, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate

Евгений Саурин, руководитель проектов департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate

Артём Кромочкин, руководитель направления «Авито Путешествия»

Эвелина Ишметова, директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL

Виталий Землянский, генеральный директор и партнер бюро MORS ARCHITECTS

Георгий Гуласарян, руководитель отдела проектирования объектов гостеприимства BLANK

Мария Николаева, глава архитектурного бюро MAD Architects

Георгий Тюгаев, глава архитектурного бюро HADAA

Евгения Соколовская, управляющий партнер ST agency

Аналитики CORE.XP

По оценкам Министерства экономического развития РФ, в прошлом году жители страны совершили более 78 миллионов поездок по России, что на 21% больше, чем в 2022-м. Частным бизнесом в индустрию гостеприимства уже инвестировано более 800 миллиардов рублей – на треть выше показателей позапрошлого года. Объём бюджетного финансирования национального проекта по развитию туристической отрасли России в 2025–2030 годах составит, как минимум, 403 миллиардов рублей.

Рост интереса к внутреннему туризму стал беспрецедентным в современной истории России: впервые за много лет и на всех уровнях наблюдается интенсивная диверсификация форматов и появление свежих идей и концепций, соглашается Мария Николаева, глава архитектурного бюро MAD Architects. Однако параллельно усилился недостаток современной гостиничной и рекреационной инфраструктуры за пределами уже обжитых бизнесом локаций. «Бум внутреннего туризма привел к тому, что вроде бы как теперь достаточно построить отель в любом интересном для путешественников месте, и его показатели будут выше любых ожиданий, – размышляет Александр Шарапов, президент Becar Asset Management. – В России всегда были исторические проблемы с туристической инфраструктурой, а когда на рынок сошла вся эта лавина спроса – сначала в 2020-м, а потом в 2022-м, то ситуация с недостатком гостиниц стала просто катастрофической».
Как получить полный доступ к публикации?

Поделиться



журнал CRE 11(445)

Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №11 (445). Стратегический партнер журнала -  компания Pioneer  Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью. - Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись. - Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го? - Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке. - Управделами и пре...

подпишись НА эксклюзивные новости cre