Стадия принятия: какие законопроекты станут самыми важными для рынка недвижимости?

Никогда ещё законодатель не уделял коммерческой недвижимости, ритейлу, e-commerce, логистике, индустрии гостеприимства и смежным сегментам столько внимания, как в последние два с половиной года. Принятые законопроекты и поправки зачастую в режиме реального времени изменяют правила игры для целых отраслей и переформатируют рынки. Главы лучших российских практик недвижимости и ведущие эксперты в области права поделились с CRE Plus самыми важными профильными инициативами, принятыми или готовящимися к принятию в ближайшие полгода.

Во втором квартале Государственная Дума РФ рассмотрела целый ряд законопроектов, направленных на точечное улучшение положения участников рынка недвижимости и строительства, перечисляет Сергей Трахтенберг, партнер, руководитель практики недвижимости и строительства, Nextons (ex-Dentons). В частности, третье чтение прошёл законопроект № 635611-8, которым существенно ограничивается ответственность застройщика по договору долевого участия в строительстве. Среди прочего, размер ответственности застройщика определяется исключительно на основании закона о долевом участии, сокращен минимальный гарантийный срок и установлен размер неустойки в виде процента от ставки рефинансирования ЦБ РФ.