Эксперты публикации:
Валерий Жуков, генеральный директор Instone Development;
Ольга Кашкарова, инвестиционный директор ГК «Ориентир»;
Александр Манунин, управляющий партнер компании Parametr;
Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group;
Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group;
Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate;
Степан Щедров, заместитель директора по работе с ключевыми клиентами Union Brokers;
Максим Чернядьев, директор департамента земельных проектов NF Group;
Ксения Александриди, руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate;
Марина Волкова, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers;
Диана Мирзоян, партнер, руководитель направления земельных отношений и индустриальной недвижимости CMWP;
Марина Толстошеева, эксперт в сфере коммерческой недвижимости и управления активами;
Эвелина Ишметова, директор по консалтингу и развитию компании KEY CAPITAL;
Александр Стариков, партнер архитектурного бюро Syntaxis;
Андрей Завьялов, эксперт по коммерческой недвижимости и ритейлу.
Валерий Жуков, генеральный директор Instone Development;
Ольга Кашкарова, инвестиционный директор ГК «Ориентир»;
Александр Манунин, управляющий партнер компании Parametr;
Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group;
Елизавета Ильюхина, руководитель коммерческого департамента West Wind Group;
Валерий Трушин, партнер, руководитель отдела исследований и консалтинга IPG.Estate;
Степан Щедров, заместитель директора по работе с ключевыми клиентами Union Brokers;
Максим Чернядьев, директор департамента земельных проектов NF Group;
Ксения Александриди, руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate;
Марина Волкова, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers;
Диана Мирзоян, партнер, руководитель направления земельных отношений и индустриальной недвижимости CMWP;
Марина Толстошеева, эксперт в сфере коммерческой недвижимости и управления активами;
Эвелина Ишметова, директор по консалтингу и развитию компании KEY CAPITAL;
Александр Стариков, партнер архитектурного бюро Syntaxis;
Андрей Завьялов, эксперт по коммерческой недвижимости и ритейлу.
По данным IBC Real Estate, на конец III квартала 2024 года объём спроса в складском сегменте достиг 6,2 млн кв. м, при этом более половины (56%) пришлось на регионы России. По итогам 2024 года сумма купленных и арендованных складских площадей совокупно по стране составит не менее 7 млн кв. м. До конца года эксперты прогнозируют ввод на уровне 4 млн кв. м., при этом спрос по итогам года почти в два раза превысит предложение.
По оценкам NF Group, объем запросов на 2025–2026 гг. составляет не менее 9,5 млн кв. м. Доля свободных площадей во всех регионах, в свою очередь, фиксируется на уровне менее 1%, что соответствует около 240 тыс. кв. м.
Средневзвешенные арендные ставки на спекулятивные объекты класса A и В Московского региона могут достигнуть 12 000 руб./кв. м/год triple net. В других регионах страны аналогичный показатель составит 10 000 руб./кв. м/год triple net.
По оценкам NF Group, объем запросов на 2025–2026 гг. составляет не менее 9,5 млн кв. м. Доля свободных площадей во всех регионах, в свою очередь, фиксируется на уровне менее 1%, что соответствует около 240 тыс. кв. м.
Средневзвешенные арендные ставки на спекулятивные объекты класса A и В Московского региона могут достигнуть 12 000 руб./кв. м/год triple net. В других регионах страны аналогичный показатель составит 10 000 руб./кв. м/год triple net.
Как получить полный доступ к публикации?
Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь на сайте
