- Сколько и какие коммерческие площади планируется построить в рамках проекта «Горки город» в Красной поляне?
- Всего планируется построить 55 тыс.кв.м. коммерческой недвижимости, не включая гостиницы. Из них 10 тыс.кв.м. – социальные объекты. Первые этажи всех жилых домов и гостиниц займут торговые помещения. Кроме того, предусмотрено возведение нескольких небольших торговых центров площадью 100-200 кв.м. В нижнем, молодежном, кластере расположится большой колхозный рынок, второй этаж которого будет отведен под рестораны, центральный торговый центр площадью 17-20 тыс.кв.м. и развлекательный центр с кинотеатром на 8 кинозалов, боулингом и т.п.
- Ведутся ли переговоры с потенциальными арендаторами?
- Консультантами по недвижимости в этом проекте выступают Cushman&Wakefield и Knight Frank. Уже имеется десяток предварительных соглашений с ритейлерами. Арендная плата будет формироваться только из процента от выручки арендаторов, от базовой ставки мы отказались.
- Кто будет управлять гостиницами в «Горки городе»?
- Мы будем привлекать международных операторов. Пока есть договор только с одной управляющей компанией – гостиницами общим номерным фондов в 1100 номеров займется Interstate Hotels & Resorts, уже управляющая в России семью гостиницами под брендами Marriott, Hilton, Holiday Inn и Renaissance.
