Фонды привлекут в 2010-2011 гг. от 1,6 млрд до 3 млрд руб. для финансирования проектов «Реновы» по строительству жилья, пишут «Ведомости». Это микрорайон «Академический» в Екатеринбурге (9 млн кв. м жилья и 4 млн кв. м коммерческой недвижимости), «Солнечная долина» в Челябинске (3,2 млн кв. м жилья), «Яблоневый посад» в Ярославле (более 200 000 кв. м жилья) и др. Как указано в меморандуме «Ренова-стройгрупп», предполагаемая доходность вложений — 25% годовых (правда, дивиденды будут выплачиваться во второй год работы фондов). Это докризисный уровень доходности, но он вполне достижим в ближайшее время, считает управляющий партнер Московской центральной биржи недвижимости Артем Цогоев. Он напоминает, что ЗПИФН для привлечения средств уже давно используют многие девелоперы, например «Интеко» и Mirax Group. Операции внутри фонда не облагаются налогами на прибыль и имущество, добавляет Цогоев.
Автор: Антон Филатов
Источник: «Ведомости».
