Bedhunt планировала организовать в комплексе торговый центр для торговцев с закрытого Черкизовского рынка. Выплатить AFI всю сумму компания обязалась до 20 августа 2010 года, но уже в ноябре 2009 года перестала вносить ежемесячные транши. В отчете AFI Development говорится, что к концу сентября 2010 года девелопер получил от Bedhunt всего $73 млн из $195 млн.
Bedhunt рассчитывала, что в объекте можно будет сразу разместить арендаторов, но это оказалось невозможно, поскольку представители префектуры потребовали приостановить деятельность на объекте, рассказал изданию представитель компании. По его словам, права на здание были оформлены с многочисленными нарушениями, объект так и не был введен в эксплуатацию, а в отношении его неоднократно инициировались проверки комиссии по самострою при правительстве Москвы.
В ноябре 2010 года Bedhunt обратилась в суд города Никосия (Кипр) с иском, потребовав расторгнуть сделку и взыскать с AFI Development $47,6 млн, а также компенсацию понесенного ущерба в размере $17 млн плюс $2,5 млн за каждый месяц, пока длятся судебные разбирательства. Собеседник издания говорит, что договором на случай одностороннего прекращения соглашения предусмотрены штрафные санкции в $25 млн, которые истец не оспаривает.
По словам директора по правовому обеспечению RusResorts Юрия Борисенко, AFI Development может потребовать встречным иском выплаты полной стоимости объекта, если при его продаже не были нарушены существенные условия сделки или скрыты важные для покупателя факты.
