Он возводится на земельном участке площадью 6,3 тыс. кв. м на пересечении набережной Обводного канала и Лиговского проспекта. Как сообщили CRE в УК «Адамант», сейчас степень строительной готовности объекта составляет 70-85%, ведутся отделочные работы внутри комплекса. Госкомиссия намечена на апрель-май этого года.
Лиговский проспект – одна из крупнейших транспортных магистралей Петербурга. А местоположение на границе трех районов (Центрального, Адмиралтейского и Фрунзенского) должно, по замыслам девелопера, обеспечить комплексу высокую посещаемость. Однако основной поток покупателей все же даст метро: первый этаж здания совмещен с вестибюлем станции «Обводный канал».
Потенциальная посещаемость ТРК оценивается в 20-25 тыс. человек ежедневно.
Инвестор проекта – ООО «Невский дом», заказчиком выступает ГУП «Петербургский метрополитен». Проектирование комплекса и дизайн его внутреннего пространства выполнен архитекторами «Адамант проекта».
Общая площадь комплекса составит 35,8 тыс. кв. м (без учета вестибюля метрополитена), арендопригодная – около 19,9 тыс. В его состав войдут спортивная и развлекательная зоны (30%), торговые помещения (20,5%), офисный центр (3,5%), зона общепита (1,5%). Пространства общего пользования и технические помещения займут еще 26,5% площадей, паркинг – 18% (в том числе встроенный на 224 машино-места).
Арендная кампания на объекте стартовала в сентябре 2010 года. Арендные ставки не разглашаются. Как сообщили в УК, на данный момент заполнено 50% площадей. Уже известно, что арендаторами ТРК «Лиговъ» станут продовольственный супермаркет Prisma, магазины сетей Sportlife, «Рив Гош», Zolla, многозальный кинотеатр «Мираж Синема» и др. Еще по 30% площадей переговоры находятся в заключительной стадии. Завершить заполнение объекта полностью планируется в июне этого года. Объем инвестиций в проект на данном этапе не озвучивается.
