TPG Capital завершил первую сделку на российском рынке недвижимости

По их словам, TPG Capital получит большую часть приобретенных долей в проектах. Представитель российского офиса TPG Capital информацию об участии компании в проектах подтвердил, не назвав точные доли. Топ-менеджер Coalco Development говорит, что компания продавала доли в проектах «ВТБ капиталу».

Бизнес-центр «Белая площадь» находится на улице Лесной. Среди арендаторов комплекса PricewaterhouseCoopers, Deloitte & Touche, McKinsey и Microsoft. Объект, площадью74000 кв. м, был введен в эксплуатацию в 2009 году. До сделки с «ВТБ Капитал», Coalco и AIG / Lincoln владели собственностью примерно в равных долях. После завершения сделки, около 40 % были переданы «ВТБ Капитал» и «TPG Capital», а у Coalco осталось около 10 %.

Член совета директоров Jones Lang LaSalle Андрей Постников оценивает оба объекта примерно в 1,5 млрд. долларов, причем доли, которые продала Coalco, оцениваются примерно в 600 млн. долларов.

TPG Capital (бывшая Texas Pacific Group) одна из крупнейших инвестиционных компаний в мире, которая специализируется на выкупах за счет кредита, рекапитализации, спинаутах, совместных предприятиях и реорганизации производства. Фонд был основан в 1992 году Дэвидом Бондерменом, Джеймсом Коултером и Уильямом С. Прайсом III. С момента основания компания заработала более 50 млрд. долларов.

Это первая сделка TPG Capital на российском рынке недвижимости, говорит источник, близкий к руководству компании. Компания успешно сотрудничает с «ВТБ капиталом». Вместе с этим инвестбанком TPG в конце 2009 года купили долю в розничной сети «Лента».