Здание общей площадью 4704,4 кв. м, для которого разрабатывались возможные варианты использования, расположено по адресу: Лиговский пр., 3-35. Собственником объекта является управляющая компания «Овентал».
«Основной сложностью создания концепции стала небольшая этажность здания, без возможности ее значительного увеличения, и небольшая ширина здания по фасаду, – отмечает директор департамента NAI Becar в Санкт-Петербурге Альбина Ямалетдинова. – Компания NAI Becar предложила включить в объем здания внутреннее пространство между правым и левым крылом, оформив его в виде эксплуатируемого атриума».
NAI Becar разработала два варианта реализации данного девелоперского проекта: офисно-гостиничный комплекс, включающий в свой состав: бизнес-центр класса В+, гостиницу категории «три звезды», объекты стрит-ритейла, либо гостиничный комплекс класса «три звезды» с объектами дополнительной доходной инфраструктуры.
Основными локальными конкурентами являются гостиницы категории «три звезды», а также «четыре звезды» (в основном небрендовые объекты) с номерным фондом 100 номеров и более.
«Основной сложностью создания концепции стала небольшая этажность здания, без возможности ее значительного увеличения, и небольшая ширина здания по фасаду, – отмечает директор департамента NAI Becar в Санкт-Петербурге Альбина Ямалетдинова. – Компания NAI Becar предложила включить в объем здания внутреннее пространство между правым и левым крылом, оформив его в виде эксплуатируемого атриума».
NAI Becar разработала два варианта реализации данного девелоперского проекта: офисно-гостиничный комплекс, включающий в свой состав: бизнес-центр класса В+, гостиницу категории «три звезды», объекты стрит-ритейла, либо гостиничный комплекс класса «три звезды» с объектами дополнительной доходной инфраструктуры.
Основными локальными конкурентами являются гостиницы категории «три звезды», а также «четыре звезды» (в основном небрендовые объекты) с номерным фондом 100 номеров и более.
