По словам экспертов, существующее здание не соответствует международным стандартам, гостиницу следует перестраивать и увеличивать площадь номеров. Это потребует большое времени, а инвестиции в реализацию проекта составят не менее 1 млрд руб.
По словам директора по связям с общественностью, Юлии Соломатовой, «Ростов» приведут к единым стандартам сети отелей под брендом «Маринс Парк Отель».
Здание гостиницы «Ростов» является объектом культурного наследия регионального значения. Гостиницу построили в 1934 г. В военные годы здание было разрушено, а обновленная и реконструированная гостиница снова начала работу в 1964 г.
«Маринс Групп» купила гостиницу «Ростов» на открытых торгах, которые проводил РАД в марте этого года. Сумма сделки составила 750 млн руб. Актив на аукцион был выставлен Сбербанком, получившим гостиницу за долги финансово-промышленной группы «Донинвест».
По мнению экспертов, объект нуждается в тотальной реконструкции. Илья Володько, представитель краснодарского консалтингового агентства Macon Realty Group, считает, что для приведения отеля в соответствие с международными стандартами и доведения его до уровня 3–4*, здание необходимо снести и построить заново. Он полагает, что снос и строительство новой гостиницы могут обойтись инвестору в $70–80 млн, сообщает «Коммерсантъ».
