Столичные власти согласовали проект планировки реорганизации промышленной зоны в Нагатинской пойме, где сейчас располагается Московский судостроительный и судоремонтный завод (МССЗ), сообщает газета «Ведомости»
На месте промзоны будет построено 566 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости, а также объектов социальной инфраструктуры. В новом районе будут проживать 6 тыс жителей и создано 7 тыс. рабочих мест. В рамках проекта будут построены несколько многофункциональных центров, центр образования и гостиница. Кроме того, инвестор должен будет за свой счет построить всю дорожную сеть - стоимость строительства дорог оценивается в 31,37 млрд руб. Развивать проект, по данным газеты, будут структуры группы AEON Романа Троценко - основного владельца завода МССЗ.
«Самая большая проблема на текущий момент видится в создании
адекватной транспортной инфраструктуры и в разработке оптимальной концепции
многофункционального кластера с учетом потребностей населения в объектах
социальной и коммерческой инфраструктуры. Понятно, что население нового жилого
массива должно быть обеспечено всем необходимым: школами, детскими садами,
поликлиниками, гаражами и местами для наземной парковки, спортивными
сооружениями, торговыми и развлекательными объектами», - говорит Олег Рыжов,
исполнительный директор ROSS Group.
Эксперты консалтинговой компании «Апхилл» предлагают разместить на территории промзоны улучшенные производственно-складские комплексы и офисы. Благодаря этому количество рабочих мест также увеличится. По результатам произведенного анализа, стоимость 1 кв. м недвижимости при условии использования в качестве объектов промышленно-складского назначения в среднем составляет $1800 – 2 300.
Отметим, что о реорганизации территории Нагатинской поймы власти Москвы заявили в прошлом году. Там также запланировано обустройство парка и строительство тематического развлекательного комплекса площадью 250 тыс. кв. м. Ранее также обсуждалась идея строительства развлекательного парка, аналогичного Диснейленду.
