«Вимм-Билль-Данн» получил землю

После года судебных тяжб компания «Вимм-Билль-Данн» смогла заставить мэрию столицы продать ей 12,24 га под Лианозовским молочным комбинатом. Компания заплатит порядка $3,2 млн за землю на Дмитровском ш. Эта сумма в пять раз меньше ее кадастровой стоимости.
В начале июля кассация подтвердила решение Арбитражного суда г. Москвы, обязавшего московский департамент земельных ресурсов (ДЗР) продать «Вимм-Билль-Данну» 12,24 га на Дмитровском ш., влд. 108.

Согласно материалам суда, компания, в 1994 г. арендовавшая участок, впервые пыталась выкупить площадку в 2009 году. Вторую попытку «Вимм-Билль-Данн» предпринял в декабре 2010 года. В то время PepsiCo объявил о покупке 66% ВБД у Гавриила Юшваева, Давида Якобашвили, Сергея Пластилина и их партнеров. На данный момент 100% ВБД принадлежит PepsiCo.

Департамент не будет оспаривать постановление кассационной инстанции. По требованию компании участок будет ей продан за 100,156 млн руб. 

По словам источника, близкого к компании ВБД, участок выкупают не для застройки. Производитель торопился получить участок в собственность, так как 1 июля 2012 г. истекает льготный период выкупа. В случае, если компания захочет изменить назначение участка и застроить его, ей придется выплатить полную кадастровую стоимость земли.

Причины сопротивления чиновников по выкупу данного участка очевидны: городу выгоднее получать деньги от арендаторов участков ежегодно, чем единовременный платеж за выкуп по льготной схеме. У владельцев зданий свои доводы выкупить участки под своей недвижимостью. По словам юриста, власти вправе изъять участок для своих нужд в любой момент, но часто владельцам недвижимости на изъятых землях компенсировать ущерб приходится через суд, сообщает «Коммерсантъ».