Складской комплекс класса А «Хлебниково» общей площадью 25 тыс. кв. м, выставлен на продажу, сообщает пресс-служба компании Knight Frank, которая выступает эксклюзивным агентом по продаже комплекса.
«Потенциальным покупателем может стать и инвестор, заинтересованный в покупке складской недвижимости для использования в собственных целях, и некрупный инвестиционный покупатель. Совокупная цена актива невелика относительно средних цен сделок данного сегмента, и это скорее сыграет фактором, увеличивающим ликвидность», - считает Татьяна Тикова, директор департамента управления активами группы ПСН.
Девелопер и собственник объекта - компания ЗАО «СТД Резерв».
Комплекс «Хлебниково» расположен на огороженном охраняемом участке в 4,2 га. Общая площадь складских помещений, сдаваемых в аренду, составляет 19, 6 тыс. кв. м, офисные площади занимают 5,5 тыс. кв. м.
«По совокупности технических характеристик и благодаря удачному местоположению комплекс "Хлебниково" практически не имеет аналогов на московском складском рынке. Великолепная транспортная доступность, высокое качество строительства, передовые инженерные системы, автономные коммуникации, продуманная концепция, полная инфраструктура. Этот комплекс всегда пользовался повышенным спросом со стороны арендаторов, и на сегодня интерес к объекту уже проявляют несколько потенциальных покупателей», комментирует - Максим Загоруйко, директор по работе с ключевыми клиентами, Knight Frank.
«Благодаря своему удачному местоположению – в пределах 10 км от МКАД по Дмитровскому шоссе, вблизи от аэропорта Шереметьево – данный комплекс является привлекательным для большинства потребителей складских услуг. Север и Северо-запад Московской области традиционно являются «индустриальными» направлениями, поэтому расположение складского объекта является тем более удачным», - считает Екатерина Марковец, управляющий партнер УК «Магистр».
