10 фактов о клининге помещений

1. Для клининга арендатор может нанять своих работников, но существует также большое количество профессиональных компаний - среди них есть структуры, занимающиеся только клинингом. Есть управляюще-эксплуатирующие фирмы. Есть компании, созданные в рамках управляющих структур на объектах собственника.
2. 60–70% стоимости «клинингового» договора составляет оплата труда производственного персонала. Снижение издержек по этой статье практически невозможно по причине дефицита квалифицированных трудовых ресурсов, а привлечение необученного дешевого персонала чревато снижением качества услуг.
3. На расходные материалы идет примерно 15–20% от суммы договора.
4. На стоимость услуг клининга влияет много факторов: тип здания, график работы здания, проходимость, тип материалов поверхностей, специфические требования заказчика, наличие либо отсутствие механизированной уборки и др., поэтому разброс цен достаточно велик
5. Среднерыночная стоимость клининга на объектах офисной недвижимости составляет примерно 50-55 рублей за кв.м. с НДС.
6. Требования к качеству убранных поверхностей, перечень мероприятий по уборке помещений, требования безопасности прописаны в  ГОСТе Р 51870-2002 — «Услуги бытовые. Услуги по уборке зданий и сооружений».
7. Особое внимание при клининге помещений должно уделяться уборке пыли, а также уборке мест, где есть влага и, соответственно, могут развиваться микробы - устройства кондиционирования, увлажнители воздуха, кулеры с питьевой водой и т.д.
8. Уборку небольших офисов можно осуществлять в обеденный перерыв, либо в конце рабочего дня, если офис большой, то уборку лучше делать в обеденный перерыв или вечером, после ухода основного персонала.
9. Разные поверхности требуют применения разных чистящих средств и оборудования. Мраморный пол моют иначе, чем, например, линолеум. Профессиональная клининговая компания должна это знать и уметь.
10. Чтобы выбрать клининговую компанию, нелишним будет побывать на нескольких объектах, которые она обслуживает, и оценить уровень работ. При выборе стоит обратить внимание на репутацию и послужной список компании. Не стоит исходить из самых дешевых расценок.


журнал CRE 11-12 (347-348)

1-30.06.2019
Бедность и порог Для иностранных туристов в Санкт-Петербурге введут туристический сбор, который составит пока 100 рублей в сутки. В перспективе налог предполагается распространить и на российских путешественников.  Отходное место С 1 января 2019 года в России началась «великая мусорная реформа», которая предполагает строительство новых полигонов и мусоросортировочных станций, появление единого оператора по забору и утилизации мусора и... и многое другое.  О...

Популярное

Проект

Capital Group открывает сеть коворкингов

Capital Group намерена открыть 20 тыс. кв. м коворкинг-пространств.
21.06
Игроки рынка

Colliers займется технологиями

Colliers International запускает направление технологий в недвижимости.
 
19.06
Переговоры

Сбербанк остался со складами

РФПИ не купил логистические объекты «Сбербанка».
 
19.06
Назначения

Новое назначение в CBRE

CBRE усиливает направление по работе с гибкими офисными пространствами.
 
19.06
CRE Summit

CRE Summit 2019 состоялся

19 и 20 июня в Москве в Moscow Country Club проходил очередной CRE Summit, собравший ведущих игроков рынка недвижимости. 
 
20.06
Сделка

«Лента» получит новый склад

«Ориентир» построит 70 тыс. кв. м складов для сети гипермаркетов Лента.

 
21.06
Переговоры

«Дом.РФ» замахнулся на «Арбат»

«Дом.РФ» планирует арендовать порядка 8,5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Альфа Арбат центр» недалеко от «Военторга».
 
20.06

подпишись НА эксклюзивные новости cre