Коммерческая недвижимость может наполнить треть бюджета Москвы

Стоимость коммерческой недвижимости, выставленной только в открытую продажу в столице за первые 6 месяцев текущего года, по данным группы компаний RRG, составила 18,7 млрд долл. Этой суммы хватило бы на то, чтобы наполнить 35% городского бюджета в 2012г.

 

5846

Согласно мониторингу, проведенному специалистами RRG по итогам прошедшего полугодия, общая стоимость объектов, предлагаемых к продаже на территории города Москвы, составила 18,7 млрд долл. Всего инвесторам было предложено 2092 объекта недвижимости, общая площадь которых составила почти 4,3 млн. кв. метров.

Если бы сумму в 18,7 млрд долл, которую собственники хотели выручить за продажу своей недвижимости, направить в городской бюджет, то его можно было бы наполнить на 35%. Отметим, что, по данным правительства Москвы, объем городского бюджета в этом году - 1711,8 млрд руб, или - если считать по курсу 1:32 - 53,5 млрд долл.

Этих средств хватило бы на то, чтобы в этом году одновременно были исполнены следующие статьи бюджета: «развитие транспортной структуры», программа «жилище», «развитие коммунально-инженерной  инфраструктуры», «имущественно-земельная политика», «градостроительная политика», «развитие индустрии отдыха и туризма» и программа «безопасный город».

Эксперты предлагают распределить эту сумму и по-другому. Например, обеспечить социальную поддержку москвичам и покрыть все расходы, запланированные на столичное образование.

"Безусловно, речь не идет о том, чтобы владельцы объектов передали вырученные за их продажу деньги в городской бюджет. Однако это сравнение позволяет более наглядно представить объем предложения на рынке коммерческой недвижимости. При этом еще более грандиозная цифра – вся нежилая недвижимость Москвы всех классов стоит более 700 млрд долл.", - говорит председатель совета директоров группы компаний RRG Денис Колокольников.

Впрочем, тем, кому сложно представить городской бюджет, его структуру и возможность наполнения, можно подобрать другое сравнение. Например, 18,7 млрд долл, по версии РБК, составляет личное состояние отечественного олигарха Владимира Лисина, основными активами которого являются «Новолипецкий металлургический комбинат» и транспортно-логистический холдинг Universal Cargo Logistics Holding. Журнал «Форбс», правда, считает, что денег у предпринимателя несколько меньше (15,9 млрд долл.), однако от этого общая картины не меняется.

 



журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (14-20 апреля)

ЛСР откроет санаторий, в Петербурге появится свой "Сити", MR Group запускает MR Office, крупные складские сделки закрыты в Воронеже и Москве, CORE.XP открывает новое направление, а GSS Cosmetics оцифровывается. Эти новости, а также новые статьи из журналов CRE и CRE Retail - в нашей традиционной подборке за неделю.
20.04
Источник: Ricci
Назначения

Руслан Готыжев перешел в Ricci

Руслан займет должность старшего директора департамента складской недвижимости. Ранее эксперт работал в NF Group, возглавлял логистические подразделения DHL Supply Chain, был операционным директором и партнёром NT Properties.
24.04
Источник: cre.ru
CRE News

Победители CRE Moscow Awards 2025

24 апреля прошло традиционное награждение победителей CRE Moscow Awards. Кто же взял кирпич в этом году?
25.04
Источник: ВСФ Логистика
Сделка

В парке Depo:16 закрыли крупную сделку по продаже Light Industrial

Помещения площадью более 9 000 кв. м выкупила производственная инжиниринговая компания. Таким образом, первая очередь парка компании "ВСФ Логистика" в Мытищах реализована на 100%.
22.04
Источник: ХСА
Сделка

«Асконт+» арендовала 3 000 кв. м в Industrial City Коледино

Консультантом сделки по аренде помещений формата light industrial выступила компания Union Brokers.
21.04
Источник: Regions Development
Переговоры

Regions Development продает бизнес-центр за 9,3 млрд рублей

Business Center Riva площадью 22 751 кв. м расположен на Нагатинском полуострове на юге Москвы. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на I кв. 2026 года. 
21.04
Источник: «Фонд лиги коммерческой недвижимости»
События

Студентов НИУ ВШЭ вывели на «Орбиту»

Впервые «Фонд лиги коммерческой недвижимости» совместно с районным центром «Орбита» организовал обзорную экскурсию-лекцию для студентов Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики». 
21.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre