Команда аналитиков Colliers International собрала наиболее актуальную информацию о трендах прошедшего периода на рынке коммерческой недвижимости. В отчетах вы можете найти данные об объемах спроса, предложения и вакантных площадей, размере ставок аренды, а также прогнозы на 2014 г., подробности читайте в приложении.
По данным CBRE Group, Inc., в III квартале 2013 г. лучшие
показатели роста цены продажи и аренды наблюдались в секторе торговой
недвижимости по всем типам объектов.
Компания МАГАЗИН
МАГАЗИНОВ составила рейтинг строящихся торговых центров России по размеру
арендопригодной площади. На основе проведенного анализа были выделены Топ-10
самых крупных строящихся качественных торговых центров (по показателю GLA) на рынках торговой недвижимости регионов России
и, отдельно, Москвы. Подробности читайте в приложении.
Компания
STEP исследовала строительную активность на рынке торговой недвижимости Петербурга. За пятилетний период (с января 2008 г. по
декабрь 2012 г. включительно) в городе было построено и реконструировано 162
торговых объекта общей площадью более 2 млн кв. м. За девять месяцев 2013-го
рынок пополнился еще 21 объектом – 359 тыс. торговых «квадратов». Подробности читайте в приложении.
29.11
журнал CRE 11(445)
Декабрь 2024
Вышел из печати CRE №10 (444).
Стратегический партнер журнала - компания Pioneer
Конец года – время подводить итоги. Лучшие эксперты рынка коммерческой недвижимости рассказывают, что происходило в девелопменте, инвестировании, консалтинге, управлении недвижимостью.
- Ключевой раунд: девелоперы упали и очнулись.
- Не в одну корзину: куда выведут рынок инвестиционные рекорды 2024-го?
- Разговорный жанр: консультанты снова стали самыми важными на рынке.
- Управделами и пре...
Компания Риотэкс в ноябре и декабре заключила сделки аренды совокупной площадью более 2 000 кв. м, что позволило довести заполняемость офисного центра до 100%.
Мультитемпературный склад площадью 55 600 кв. м находился в управлении компании с 2009 года. Теперь он перешел к другому институциональному инвестору. Консультантом сделки выступила компания CORE.XP. Сумма сделки не разглашается.
В настоящее время на финальную стадию вышли строительные работы по наружным сетям и внутренней отделке подземной части и инженерных помещений. Ведется устройство фасадов и кровли, монтаж внутренних инженерных систем и лифтов.
Несмотря на жёсткую денежно-кредитную политику государства, кратный рост e-commerce с переходом даже импульсных покупок в онлайн, очевидно неравноценные конкурентные условия у традиционных магазинов и маркетплейсов, инфляцию, рост курса валют, усложнявшуюся и дорожавшую логистику и кадровый голод, «каменная розница» впервые с 2020-го заканчивает год с оптимизмом. Сложности и заградительная стоимость поездок в другие страны и по России, дефицит доступного досугового предложения даже в Москве и Петербурге сделали то, что у ритейлеров не получалось все четыре года после пандемии коронавируса и событий-2022: в «каменную розницу» возвращались самые интересные для них покупатели – «атмосферные», с высоким средним чеком, но и высокими же требованиями к сервису и качеству клиентского опыта.