«Мы проектируем в BIM уже несколько лет, и на данный момент преодолели сложные этапы перехода на эту технологию. Как известно, сегодня развитие и повсеместное внедрение BIM - одна из главных задач строительной отрасли.
Каковы основные плюсы BIM и какие нюансы внедрения нужно учитывать, чтобы технология стала эффективным инструментом для развития вашего бизнеса?
Оперативность
Работа в BIM позволяет оперативно и точно синхронизировать все поступающие изменения в проект так, что каждый вовлеченный сотрудник сможет учитывать их. Такая система позволяет экономить время на синхронизацию обновлений, а следовательно - снизить продолжительность реализации проекта.
Максимальная точность
Применение BIM позволяет до 40% снизить погрешности и неточности уже на стадии создания проекта. Система помогает наглядно увидеть и оперативно исправить все возможные неточности и ошибки. Такая опция существенно уменьшает период реализации, помогает соблюдать сроки строительства и снижает возможные финансовые издержки.
Технология эффективного контроля
BIM – отличный помощник в вопросе контроля.
В отношении коммерческой части технология позволяет спрогнозировать объем затрат и впоследствии отслеживать расходы. Если говорить о цифрах, то финансовый расчет в BIM может потенциально сократить затраты до 30%.
Кроме того, при работе с информационной моделью здания появляется возможность оперативно отслеживать график выполнения работ и следить за соблюдением сроков. По некоторым показателям, сроки реализации проекта можно сократить до 50%.
Трудности перехода
Конечно, помимо плюсов при переходе к BIM вы столкнетесь с рядом сложностей. Это длительный и трудоемкий процесс. В частности, вам потребуется провести масштабную работу с персоналом по вопросу обучения. Кроме того, необходимо будет нанять хотя бы одного BIM-менеджера.
Для того, чтобы технология информационного моделирования эффективно функционировала, недостаточно просто приобрести систему. Самое важное - это качественно выполнить ее надстройку для каждого этапа реализации проекта.
Отдельное внимание и время потребуется уделить разработке принципов унификации строительных конструкций, а также методов работы с моделью. На все эти процессы и надстройки системы у вас может уйти около года.
Несмотря на сложности, стоит отметить, что плюсов у BIM-технологии все-таки больше. В отлаженном виде это мощная эко-система, которая сократит ваши расходы и увеличит производительность труда.
Немаловажно и то, что именно в BIM сегодня предпочитают работать все больше застройщиков, а значит, эффективно функционирующая технология сегодня с большой вероятностью станет необходимым условием успешной работы в строительной отрасли завтра».
