Amsterdam Property Tour
26 мая состоялся тур по объектам коммерческой недвижимости Амстердама. .
Программа*
09:00-09.30 Встреча с организаторами
09.30-11.30 МФК Mahler1000
Экскурсию проведет управляющий объектом Вим де Клерк, CBRE
Скромная роскошь, современный шик, приветливая изящность.
Так описывает комиссия по BREEAM офисный комплекс с характерным фасадом из природного камня и стекла Mahler 1000 деловом районе Амстердам Зяудас. Архитектурные и технологические решения соответствуют всем требованиям "зеленого" строительства. Проект был открыт в конце 2015 года и получил сертификат BREEAM Excellent.
8350 кв.м. общая арендуемая площадь - 7500 кв.м. офисных и 750 кв.м. торговых помещений на первом этаже, всего - 6 этажей и подземный гараж на 80 м/м
Отличительные детали проекта: вход в здание - прозрачный турникет высотой в 4,5 метра, специально созданный для этого здания; большое количество балконов, террас и открытых переходов с этажа на этаж; локальная тепловая станция, "умная" система освещения, подстраивающаяся под дневной свет и пользователей здания; система экономии воды и переработки отходов.
9:45 - просмотр офиса одного из арендаторов объекта Multi Corporation и презентация о "зеленой" философии компании.
О том, что "зеленое" и "умное" строительство- это не только использование экологических и долговечных материалов, энергосберегающие решения там и здесь, расскажет нам один из арендаторов этого здания - представитель международной девелоперской компании Multi Corporation. Компания выбирает "зеленый" подход как пользователь здания, так и как девелопер. Это своего рода философия бизнеса. Это и бережное отношение к окружающей среде, и к людям, которые будут пользоваться зданием. Этот подход продлевает срок эксплуатации здания, сокращает расходы и помогает пользователям получать удовольствие от работы и жизни, поскольку здания гармонируют с естественными процессами и потребностями людей и местности.
Луи Перейра, директор торговых центров Multi Corporation, сможет также ответить на вопросы об экономическом обосновании "зеленых" решений, о влиянии на стоимость объектов, цену аренды и о возврате инвестиций.
11.30-12.00 Переезд на объект №2
12.00-14.00 Проект комплексного строительства Park 20/20
- Первый проект в Нидерландах, в котором создается замкнутая самодостаточная система энергообеспечения делового района. Парк создается как проект будущего, вдохновленный философией безотходного кругового использования энергии, воды, материалов и отходов.
- «Зеленые» технологии и гуманистический дизайн позволят работать и жить в совершенно новом вдохновляющем пространстве, повышающем продуктивность работы и удовольствие от жизни. Радикально новый взгляд на организацию пространства и делового ритма человека, основанный на постоянных научных исследованиях.
- Круговорот ресурсов и безотходное потребление. Например, напольные покрытия в проекте не будут выбрасываться в конце срока их эксплуатации, а будут возвращаться производителю, который разберет их на составляющие материалы и переработает в новые покрытия.
- Аренда материалов у производителей. Так, например, уже работает компания производитель Phillips, у которого парк, арендует системы освещения , он устанавливает их в парке и регулярно заменяет их на более усовершенствованные - в рамках того же договора аренды.
14.00-15.00 Обед
15.00-15.30 Переезд на объект №3
15.30-17.30 МФК De Hallen
- Образец успешного редевелопмента старого здания трамвайного депо 1900 года, ставшего памятником города, но пришедшего в полный упадок при отсутствии эксплуатации, в МФК
- Здание на 22 000 кв. м включает сквозные крытые пешеходные пассажи, продуктовый холл (микс-концепт крытого рынка и фуд-корта), рестораны, галереи, библиотеку, кинозал, помещения для малого бизнеса и ритейла, тв-студии, площадки для мероприятий, гостиницу на 55 номеров, молодежный центр ремесел, подземные велосипедную и автомобильную парковки.
- Объем инвестиций — 37,5 млн евро
- Удачный пример государственно-частного сотрудничества
* Программа может быть изменена по не зависящим от организаторов обстоятельствам
