11th Property & Facility Management Congress

Property & Facility Management Congress – это уникальная  площадка для обмена опытом  в сфере управления коммерческой недвижимостью.

 Дата: 27 февраля 2018

Место: «Moscow Marriott Tverskaya Hotel»

 В конце февраля состоялся ежегодный PFM Congress, организованный IM Events. 

Конгресс был посвящен вопросам изменений законодательства в сфере Facility Management и проблематике рынка в целом. Участники события, эксперты рынка говорили о сложностях FM рынка и управляющих компаний, об особенностях применения BIM технологий, о том, что представляет собой умная экономия и о том, как современные зеленые технологии в развитии FM станут, в конечном итоге, значимым вкладом в светлое будущее рынка.

Проблемы современного рынка Facility Management разделяют обе стороны, заинтересованные в их решении — и управляющие компании, операторы услуг и профессиональные сообщества, и конечные потребители, собственники объектов коммерческой недвижимости, заказчики. И те, и другие, в ходе обсуждений, склонялись к одной центральной идее — рынку необходимо работать в синергии друг с другом. 

Участники Конгресса еще раз обратили внимание на то, что всем участникам рынка пора договориться о единых правилах, которые будут действовать на рынке FM. Отстаивать интересы управляющих компаний в том числе призваны не так давно сформировавшаяся Национальная Академия Фасилити Операторов (НАФО), комитет по FM, организованный в составе Российской Гильдии Управляющих Девелоперов (РГУД).

На доске инициатив, которую вели участники PFM Congress, по итогам первой сессии появился достаточно внушительный список. Среди обязательных шагов, необходимых для дальнейшей эффективной работы управляющих компаний, значилось создание реестра добросовестных поставщиков, привлечение представителей государственных структур в СРО, ведение прозрачной калькуляции и сметы, внедрение KPI по результатам оказания услуг УК.

Актуальным на рынке PFMостается вопрос применения BIM технологий. Об эффективности использования говорили сразу несколько спикеров. 

Помимо использования BIM технологий, рынок завоевывает тотальная диджитализация. В рамках этой темы участники Конгресса поговорили об искусственном интеллекте, как способе облегчения анализа больших объемов данных, наметившейся трансформации торговых центров в сторону усиления внедрения различных цифровых технологий, возможного создания первого умного ТЦ в будущем и о внедрении современных IT решений при эксплуатации таких объектов. В целом же спикеры по-прежнему остались едины во мнениях и подтвердили, что роль цифровых технологий в работе объектов коммерческой недвижимости, действительно, усиливается. Правильным решением в современных реалиях станет синергия и глобализация процесса на всех его этапах — от проектирования до управления.

Ключевые вопросы, активно обсуждаемые рынком, нашли отражение и в интерактивном турнире Конгресса. В этот раз итоговая сессия прошла в формате бизнес-игры: присутствующие в зале разделились на команды и соревновались друг с другом за первое место и памятные сувениры от организаторов PFM Congress. 

Вопросы и ответы на них участники выбирали сами, проверив, совпадает ли их мнение с мнением большинства на рынке, получили реальную картину событий и даже узнали несколько интересных фактов об объектах коммерческой недвижимости!