Станислав Бибик, партнер Colliers International в России, о ставках в «Москва-Сити»

В настоящий момент «Мегафон» занимает треть здания в БЦ «Оружейный», что составляет чуть более 50 тыс. кв. м. В случае, если компания не планирует в ближайшее время активного расширения штата сотрудников, то аренда 60 тыс. кв. м в «Москва-Сити» является оптимальным решением. Сегодня ММДЦ «Москва-Сити» стал центром деловой и финансовой жизни столицы, которая по своему ритму ничуть не уступает лондонскому «Сити» или парижскому «Дефансу». Развитая инфраструктура, хорошая транспортная доступность, а также соседство со штаб-квартирами крупнейших международных и отечественных системообразующих компаний сделали ММДЦ «Москва-Сити» крайне привлекательным районом для ведения бизнеса, поэтому переезд компании «Мегафон» в Сити является вполне логичным и оправданным шагом.

Ставка аренды в небоскребах, безусловно, зависит от высоты этажа за счет видовых характеристик. Так, верхние этажи будут экспонироваться по ставке на 15-20% больше, чем площади на нижних этажах.

Стоимость аренды помещений в башне «Империя-2» составляет в 35–40 тыс. руб. за 1 кв. м в год. при этом если здание будет строиться под конечного пользователя, скорее всего, ставка будет установлена на верхней границе этого диапазона.

2019-10-09 13:34:27

Источник
01.10.2019

«МегаФон» может сменить «зиккурат» на «Империю»

Сотовый оператор рассматривает возможность переноса головного офиса из БЦ «Оружейный» в здание «Империя-2» на территории ММДЦ «Москва-Сити».



подпишись НА эксклюзивные новости cre