Стоимость складского комплекса определяется многими факторам, включая тип и состав площадей, сроки строительства, наличие фиксации стоимости или ее отсутствие на период строительства, стоимость земельного участка и, особенно, банковского финансирования. В 4-ом квартале 2021 года мы наблюдали предложения в диапазоне 45-60 тыс. руб./кв. м.
На данный момент нет предпосылок изменения тренда в складской недвижимости и охлаждению интереса со стороны покупателей. При этом стоит иметь в виду продолжающийся рост стоимости банковского финансирования, что может отразиться на объеме сделок в целом, без разбивки на сегменты. В 2021 году на рынке коммерческой недвижимости проявляли активность все игроки и мы не видим предпосылок для существенных изменений в 2022 году по отдельным игрокам.
На данный момент нет предпосылок изменения тренда в складской недвижимости и охлаждению интереса со стороны покупателей. При этом стоит иметь в виду продолжающийся рост стоимости банковского финансирования, что может отразиться на объеме сделок в целом, без разбивки на сегменты. В 2021 году на рынке коммерческой недвижимости проявляли активность все игроки и мы не видим предпосылок для существенных изменений в 2022 году по отдельным игрокам.
2022-01-24 12:00:10
