Сергей Собянин готов перестраивать старую Москву за счет бюджета и с помощью инвесторов. Им придется покупать право застройки уже сформированных территорий на конкурсах.
По словам Сергея Собянина, сейчас в городе завершаются 3 инвестиционных контракта реконструкции кварталов, а срок реализации еще 5 проектов столичные власти продлили.
В свое время все «хорошие, экономически эффективные проекты были реализованы, а все, что похуже, остановилось», отмечает мэр. В том числе из-за финансового кризиса и несостоятельности инвесторов, а также из-за неоформленных земельных отношений и договоров между городом и девелоперами. Принятый в 2004г. Градостроительный кодекс обязал чиновников привлекать застройщиков на открытых торгах.
Запускать новые проекты по старой схеме, заключая инвестконтракты, уже нельзя, отмечает Сергей Собянин. По его словам, инвесторы смогут получать право комплексной реконструкции кварталов и застроенных территорий на конкурсах, взяв на себя обязательства профинансировать строительство социальной и транспортной инфраструктуры.
До отставки Юрия Лужкова комплексной реконструкцией кварталов занималось ГУП «Управление перспективных застроек» (УПЗ) во главе с Владимиром Хайкиным. В настоящее время чиновники структурируют новые проекты, которые могут быть предложены инвесторам.
Уполномоченная организация для комплексной реконструкции кварталов еще не определена, сообщили в стройкомплексе. Эту информацию подтвердил Андрей Белюченко, руководитель казенного предприятия «Московский центр детского и семейного отдыха» (занимается строительством социальных объектов в Москве), сообщает РБК daily.
