ГК «Основа» запускает два первых жилых проекта, сообщают «Ведомости» со ссылкой на слова управляющего партнера Олега Колченко. Площадь первого составит более 20 000 кв. м, он будет расположен в Текстильщиках. При этом на жилье будет отведено около 18 000 кв. м. Инвестиции составят около 1,5 млрд руб., строительство планируется начать в октябре этого года.
Второй проект – МФК на 38 000 кв. м на Садовом кольце, на пересечении ул. Академика Сахарова и Садовой-Спасской. Здесь «Основа» выступит девелопером и соинвестором, а проект будет реализовываться с привлечением зарубежных архитекторов. Строительство, вероятно, начнется в следующем году, оно может обойтись в 4,5 млрд руб.
Напоминаем, что Ручьев не так давно продал «Мортон» акционеру ГК ПИК Сергею Гордееву. Теперь «Основа» ищет площадки под небольшие жилые проекты бизнес-класса, уже согласованные с мэрией Москвы. Это первые жилые проекты Ручьева после продажи «Мортона».
На девелопмент жилья придется 20–30% портфеля «Основы», причем будет строиться не более 100 000 кв. м в год. Помимо строительства «Основа» займется стартапами, финансами и управлением коммерческой недвижимостью.
