«Регион» получил землю рядом с Павелецким

«Регион» получил землю под жилой квартал рядом с Павелецким вокзалом.
 
4503
Структура группы «Регион» получила 3,5 га земли возле бывшей штаб-квартиры ЮКОСа в районе Павелецкого вокзала, сообщают «Ведомости». Здесь Ingrad Романа Авдеева планирует построить жилой квартал.

Еще в 2015 г. ГЗК разрешила фирме «Топмастер-риэлти» и связанным с нею фирмам возвести на Дубининской улице комплекс общей площадью 111 000 кв. м. Из них под жилье предполагалось отвести 87 500 кв. м, остальное – под коммерческую недвижимость и социальную инфраструктуру.

«Топмастер-риэлти», учрежденная ЮКОСом, в 2007 г. вместе с другими активами нефтяной компании по итогам аукциона досталась фирме «Прана». Впоследствии большую часть этих активов у «Праны» выкупила «Роснефть».

Рыночную стоимость участка партнер Colliers International Владимир Сергунин оценивает в 2,5–3 млрд руб. Еще 7,5–7,8 млрд руб. может потребоваться на строительство самого комплекса, считает управляющий партнер «Метриума» Мария Литинецкая. Выручка от продажи квартир в объекте может составить 17,5–18,5 млрд руб., подсчитал Сергунин.

Жилье в новом проекте будет интересно не только для собственного проживания, но и инвесторам, которые в дальнейшем смогут найти арендаторов среди сотрудников рядом расположенных офисов. К тому же в этом районе относительно мало новостроек, так что конкуренция будет сведена к минимуму.



Поделиться

Материалы по теме

Переговоры

«Регион» присматривается к Dominion Tower

ГК «Регион» может купить единственный офис Захи Хадид в столице.
12.07
Переговоры

«Регион» отказался от башни Mail.ru Group

Покупка одной из башен Skylight ГК «Регион» сорвалась.

30.01
Инвестиции

«МИЦ» сменил Enka у Павелецкого

Enka отказалась возводить ТПУ на площади Павелецкого вокзала.
 
25.07
71177

журнал CRE 5(450)

Вышел в свет июньский номер журнала Commercial Real Estate № 450 Читайте в номере:  «Лёгкие штрихи»: в апреле правительство Москвы исключило классические склады из списка объектов, строительство которых давало право получать льготы на перевод участков под жильё. Кроме того, чиновники повысили коэффициент для объектов промышленного назначения. Теперь девелоперам будет намного интереснее строить промышленные технопарки, заводы, фабрики,  light industrial. «Лайтами» на этом фоне могут с...

подпишись НА эксклюзивные новости cre