Сбербанк направил в Московский арбитражный суд иск о признании банкротом компании «Старгланс», сообщает Коммерсантъ.
По данным издания, задолженность компании, принадлежащей O1 Properties, составляет порядка 20 млрд рублей. На балансе «Старгланс» находится бизнес-центр White Stone арендопригодной площадью 39,7 тыс. кв. м, расположенный рядом со станцией метро «Белорусская» и офисным комплексом «Белая площадь».
Если задолженность не будет погашена к первому заседанию суда, то будет запущена процедура банкротства, а офисный центр, вероятно, выставят на аукцион. Впрочем, опрошенные изданием эксперты не исключают, что задачей иска является только побуждение ответчика к частичной выплате долга, а не к отчуждению актива.
Исходя из ставки аренды в 40 тыс. рублей за кв. м, годовая прибыль заполненного на 100% White Stone оценивается примерно в 1,6 млрд рублей. У офисного центра есть перспектива к увеличению прибылей, чему могут способствовать нахождение в престижном деловом районе, премиальный статус объекта и рост арендных ставок в среднем по рынку. Однако, как показывает практика, судебные тяжбы не идут на пользу переговорам с имеющимися и потенциальными арендаторами.
По данным издания, задолженность компании, принадлежащей O1 Properties, составляет порядка 20 млрд рублей. На балансе «Старгланс» находится бизнес-центр White Stone арендопригодной площадью 39,7 тыс. кв. м, расположенный рядом со станцией метро «Белорусская» и офисным комплексом «Белая площадь».
Если задолженность не будет погашена к первому заседанию суда, то будет запущена процедура банкротства, а офисный центр, вероятно, выставят на аукцион. Впрочем, опрошенные изданием эксперты не исключают, что задачей иска является только побуждение ответчика к частичной выплате долга, а не к отчуждению актива.
Исходя из ставки аренды в 40 тыс. рублей за кв. м, годовая прибыль заполненного на 100% White Stone оценивается примерно в 1,6 млрд рублей. У офисного центра есть перспектива к увеличению прибылей, чему могут способствовать нахождение в престижном деловом районе, премиальный статус объекта и рост арендных ставок в среднем по рынку. Однако, как показывает практика, судебные тяжбы не идут на пользу переговорам с имеющимися и потенциальными арендаторами.
