В ЧЕТВЕРТОМ КВАРТАЛЕ 2008 ГОДА ИНВЕСТИЦИОННАЯ АКТИВНОСТЬ В СТРАНАХ ЕВРОПЫ ЗАМЕДЛЯЕТСЯ, НЕСМОТРЯ НА ОБЪЕМ ЗАКЛЮЧЕННЫХ СДЕЛОК ЗА ПРЕДЫДУЩИЕ ТРИ КВАРТАЛА

Лондон, 14 января 2009 года -Компания CB Richard Ellis заявляет, что в четвертом квартале 2008 года оборот инвестированного капитала на рынке коммерческой недвижимости в странах Европы сократился до ?19,5 млрд; во втором и третьем кварталах 2008 года эти показатели составили ?27-28 млрд. В результате, в 2008 году общий оборот инвестированного капитала в странах Европы сравнялся с уровнем общего оборота за 2004 год и составил ?116 млрд.

Спад инвестиционной активности в четвертом квартале 2008 года был зафиксирован практически в каждой европейской стране. Причинами наблюдаемого спада являются банкротство холдинговой компании Lehman Brothers, а также дальнейшее ухудшение ситуации на кредитных рынках, отрицательно сказавшееся на уверенности инвесторов вкладывать свои средства в недвижимость. Кроме того, в конце третьего квартала кредитный кризис приобрел мировые масштабы; во многих европейских странах появилась тенденция рецессии, которая также прогнозируется и на 2009 год.

Спад инвестиционной активности в четвертом квартале 2008 года наблюдается во многих европейских странах, за исключением Италии, Франции и Германии:

Джонатан Халл, Исполнительный директор Отдела инвестиционных услуг CB Richard Ellis региона EMEA заявляет: «Несмотря на экономический спад на рынках европейских стран в последнем квартале 2008 года, инвесторы уже начинают проявлять интерес к некоторым рынкам. Особенно привлекательным для инвесторов является рынок Великобритании, в частности, Центр Лондона, где самым привлекательным фактором для долгосрочного инвестирования является изменение стоимости объектов недвижимости».

Инвестиционная активность в странах Европы: оборот инвестированного капитала в 2008 году, эквивалентный уровню годового оборота в 2004 году