Все большим спросом пользуются бюджетные отели

Наибольшее падение выручки на номер зафиксировано в люксовом и в высшем сегментах. Это неудивительно, так как гости продолжают ориентироваться на доступный бюджет. Компания DTZ фиксирует основные тенденции на московском рынке гостиничной недвижимости за III квартал 2009

Операционные показатели гостиниц за III квартал особенно не изменились в сравнении с предыдущими месяцами. Аналитики компании ожидают, что в IV квартале спрос незначительно возрастет, однако это в большей степени скажется на росте загрузки, нежели тарифов. По оценкам группы гостиничной недвижимости DTZ, ситуация на гостиничном рынке улучшится к концу 2010 года. Однако с учетом появления новых гостиниц и спроса, более чувствительного к цене, мы не ожидаем значительного роста среднего тарифа (ADR) или выручки на номер (RevPAR).

Основные тенденции на петербургском рынке гостиничной недвижимости
III квартал 2009

  • Летний сезон не смог кардинально улучшить ситуацию и операционные показатели гостиниц в 2009 году.
  • В летний сезон загрузка городских гостиниц была на уровне 40%, что на 30% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.
  • На наш взгляд, ввиду ограниченного корпоративного спроса улучшение операционных показателей гостиниц в IV квартале этого года маловероятно.
  • По нашим оценкам, 2010 год не будет разительно отличаться от 2009 года.

 



иГРОКИ РЫНКА

Консалтинг и брокеридж

DTZ

журнал CRE 11-12 (368-369)

1-30.06.2020
Читать журнал: https://www.cre.ru/content/upload/journal/item/file/15935269088019.pdf Цифры и факты Обзор рынка коммерческой недвижимости Скамейка запасных Игроки убеждены: в ближайшие полтора года банкам снова придётся стать санитарами рынка коммерческой недвижимости. Идите все на шопинг Закат философии шопинга как удовольствия игроки называют одной из главных проблем постпандемного рынка: для того, чтобы зайти в магазин, все еще нужно надеть маску, в залах нет доступа к тестера...

Популярное

Назначения

У MARi – новый управляющий

Сергей Реуцкий назначен новым управляющим ТРЦ MARi.
 
08.07
Назначения

Новое назначение в Knight Frank

В направлении стрит-ритейла Knight Frank - новое назначение.
 
08.07
Сделка

Nordway насладится «Игристыми Винами»

«Игристые Вина» арендовали крупный склад в Санкт-Петербурге.
 
 
09.07
Сделка

OZON арендует склады в Подмосковье

OZON собирается арендовать 155 тыс. кв. м в Подмосковном комплексе «Ориентир Запад».
 
10.07
Инвестиции

CBRE и «Атлантик» начали продавать офисы в «Прайм Тайм»

CBRE и ООО «Атлантик» объявляют о старте продаж офисов в единственном новом проекте, предлагающем на продажу офисные площади на севере Москвы.
10.07
Сделка

Smart Development построит склад для X5

У X5 Retail Group появится еще один крупный склад в Московском регионе.
 
08.07
Открытие

Офисная «гибкость» как новый тренд

9 июля открылось гибкое офисное пространство «Space 1 Арбат».
09.07

подпишись НА эксклюзивные новости cre