Все большим спросом пользуются бюджетные отели

Наибольшее падение выручки на номер зафиксировано в люксовом и в высшем сегментах. Это неудивительно, так как гости продолжают ориентироваться на доступный бюджет. Компания DTZ фиксирует основные тенденции на московском рынке гостиничной недвижимости за III квартал 2009

Операционные показатели гостиниц за III квартал особенно не изменились в сравнении с предыдущими месяцами. Аналитики компании ожидают, что в IV квартале спрос незначительно возрастет, однако это в большей степени скажется на росте загрузки, нежели тарифов. По оценкам группы гостиничной недвижимости DTZ, ситуация на гостиничном рынке улучшится к концу 2010 года. Однако с учетом появления новых гостиниц и спроса, более чувствительного к цене, мы не ожидаем значительного роста среднего тарифа (ADR) или выручки на номер (RevPAR).

Основные тенденции на петербургском рынке гостиничной недвижимости
III квартал 2009

  • Летний сезон не смог кардинально улучшить ситуацию и операционные показатели гостиниц в 2009 году.
  • В летний сезон загрузка городских гостиниц была на уровне 40%, что на 30% меньше по сравнению с аналогичным периодом 2008 года.
  • На наш взгляд, ввиду ограниченного корпоративного спроса улучшение операционных показателей гостиниц в IV квартале этого года маловероятно.
  • По нашим оценкам, 2010 год не будет разительно отличаться от 2009 года.

 



иГРОКИ РЫНКА

Консалтинг и брокеридж

DTZ

журнал CRE 21 (357)

1-15.12.2019
Логистические цепочки «Почта России» в течение двух лет построит около сорока логохабов для сокращения сроков доставки общим объемом инвестиций, превышающим 30 млрд рублей. О создании собственной логистической платформы заявили также «Сбербанк» и ряд других игроков.  MAPIC-2019: Ривьера без русских С 13 по 15 ноября в Каннах проходила международная выставка в сфере коммерческой недвижимости MAPIC 2019. В 2019 году в выставке приняли участие более 8500 делега...

Популярное

Сделка

Huawei снял коворкинг от Capital Group

Компания стала моноарендатором площадки Business Club в башне «Федерация», открытой в июле 2019 года. Консультантом сделки выступила компания Cushman & Wakefield. Площадка в башне «Федерация» стала вторым на 100% заполненным коворкингом Business Club: первый проект в МФК «Город Столиц» был полностью реализован в июле 2019 года.
04.12
Управление недвижимостью

O1 Standard расширила портфель до 14 объектов

В портфель активов под управлением O1 Standard вошли еще три объекта в Москве.
02.12
Переговоры

«Ключ» откроет крупнейший коворкинг в центре Москвы

Сеть «Ключ» может открыть один из крупнейших коворкингов в России. Компания ведет переговоры об аренде площадей в бизнес-центре «Капитал» в Гостином дворе в Москве.
02.12
Проект

В «Есипово» построят Industrial City

«Строительный Альянс» планирует строительство производственно-складского комплекса.
02.12
Проект

На Бадаевском обещают 1500 рабочих мест

В Capital Group подсчитали, что реконструкция завода в 1,5 раза увеличит количество рабочих мест на этом участке.
02.12
Конфликт

HEINEKEN подаёт в суд на ТД «Интерторг»

ТД «Интерторг» не выполняет контрактные обязательства перед HEINEKEN, задерживая выплату десятков миллионов рублей.
02.12
Переговоры

Morgan Stanley может продать ТЦ «Галерея» в декабре

Mubadala и РФПИ могут купить долю в петербургском ТЦ «Галерея» у Morgan Stanley уже в декабре этого года.
04.12

подпишись НА эксклюзивные новости cre