Как отмечают аналитики, снижение ставки произошло по всем видам объектов и может быть связано со среднесрочной переоцененностью таких объектов в центре по сравнению с объектами за пределами центра. Для сравнения - рост ставки за год по первым объектам составил 28%, в то время, как по вторым ставка за год выросла всего на 7%.
Средняя ставка аренды по торговым объектам за пределами Садового Кольца во 2 квартале выросла на 1% и составила 886 долл за кв. м в год.
По данным RRG, объем предложения объектов формата street-retail во 2 квартале т.г. снизился на 19% по количеству и на 25% по общей площади. Снижение объема предложения за год по количеству составило 28%, а по общей площади - 34%.
Всего во 2 квартале экспонировался 228 объектов площадью 63 тыс.кв.м., из них 38 объектов предлагалось в центре и 190 – за его пределами.
