Объем ввода торговых площадей в Москве стал самым низким за 5 лет

Объем ввода новых торговых площадей в Москве по итогам 9 месяцев 2012 г. является самым низким за последние 5 лет, говорится в исследовании консалтинговой компании Knight Frank.

Всего за 9 месяцев т.г. в черте города были открыты 4 торговых центра общей площадью 77 тыс. кв.  м. Арендопригодная площадь новых центров составила 37,5 тыс. кв. м, что почти в 4 раза меньше, чем за аналогичный период прошлого года. 

 С начала года были открыты: торговая галерея гостиницы «Москва», ТЦ «ЭГО Молл», ТЦ «Сомбреро», ТЦ «Свиблово». Кроме того, в середине августа состоялось открытие первого в России проекта формата аутлет-центр – Outlet Village Belaya Dacha, расположенного в 3 км от МКАД по Новорязанскому шоссе.

Сейчас строятся еще 3 проекта формата аутлет-центр: Fashion House, Kievsky, Vnukovo. На конец III квартала 2012 г. совокупная площадь торговых центров столицы составила 6,33 млн кв. м. 

В исследовании говорится, что сейчас в Москве на разных стадиях девелопмента находится рекордное количество крупных торговых центров. Ведется строительство ТРЦ «Мозаика» на пересечении ТТК и проспекта Андропова, ТРЦ на Ярцевской улице; в ближайшее время состоится заливка первых кубов бетона на площадках ТРЦ «Реутов Парк» и крупнейшего в России ТРЦ «Авиа Парк». Компания TPS приступает к реализации торговых центров на Хорошевском шоссе и Кутузовском проспекте.

По-прежнему высок интерес девелоперов к Подмосковью. В октябре состоялось открытие ТЦ «Июнь» в Красногорске – первого проекта ГК «Регионы» в столичном регионе. Были анонсированы новые проекты в Чехове, Одинцово и других городах Московской области.

В VI квартале ожидается ввод в эксплуатацию 5 торговых центров: «Калейдоскоп», «Июнь» (в г. Мытищи), «Парус», «Тропа», «МЦ». Таким образом, совокупный прирост предложения по итогам года может составить 212,5 тыс. кв. м. В таком случае новое предложение на конец года незначительно превысит показатель 2011 г., отмечается в исследовании. 

Кроме того, функционирующие торговые центры расширяют свои площади. Например, в декабре откроются новые очереди ТЦ «Город на Рязанке» и торгового парка «Отрада» в Митино.

 



иГРОКИ РЫНКА

Консалтинг и брокеридж

Knight Frank

журнал CRE 22-1 (358)

16.12.2019-15.01.2020
Девелопмент: Строительный обряд Несмотря на восстановление девелоперской активности и завершение острой фазы пятилетнего кризисного цикла, на рынок по-прежнему влияют дорогое финансирование, спад покупательской способности, изменение потребительского поведения и трансформация кадровых и логистических сегментов.  Консалтинг: Запишитесь на консультацию Увеличение спроса на консультационные услуги во всех сегментах, рост интереса к запросам для новых и нетрадиционных формато...

Популярное

Сделка

Renaissance Development продала часть Neva Towers

Компания Metrika Investments, структура концерна «Россиум», купила у Renaissance Development часть МФК Neva Towers в деловом центре «Москва-сити» - около 56 000 кв. м офисов.
21.01
Исследования рынка

Colliers нашли миллион…

…квадратных метров свободных офисных площадей в Москве.
23.01
Проект

MR Group построит на Волоколамском

На Волоколамском шоссе появится крупнейший жилой проект от MR Group.
 
21.01
Проект

«Колди» построит второй БЦ у Павелецкого вокзала

Офисный комплекс класса А площадью 35 тыс. кв. м станет второй очередью кластера, который уже реализует «Колди».
20.01
Рейтинг

«Короли Недвижимости» - по-прежнему Нисанов и Илиев

Forbes опубликовал очередной рейтинг ведущих рантье российского рынка.
23.01
Игроки рынка

Анна Цфасман начала новый ЗОЖ проект

Экс-глава «Даблби» запустила новую сеть кофеен в Москве.
 
22.01
Назначения

Colliers International усиливает офисное направление

Кермен Мастиев возглавит направление аренды офисной недвижимости в Colliers International.
 
20.01

подпишись НА эксклюзивные новости cre