В Москве упало строительство гостиниц

В третьем квартале в Москве не появилось ни одной новой гостиницы. Столичные власти обещают до конца года завершить строительство 15 гостиниц.
5088

В 3 квартале 2012 г. в Москве не было введено в эксплуатацию ни одной гостиницы, отмечается в отчете компании GVA Sawyer.

По данным экспертов, с начала года в Москве были  открыты Azimut Moscow Tulskaya (три звезды, 144 номера) и Mercure Arbat (четыре звезды, 109 номеров).  До конца года должны запуститься еще 4 гостиницы. В их числе, Никольская Кемпински Москва (пять звезд, 210 номеров), HiltonGardenInnMoscowNewRiga(четыре звезды, 162 номеров), ParkInnbyRadisson(четыре звезды, 122 номера), гостиница в МФК «Аквамарин III».

Специалисты отмечают, что до конца года номерной фонд прирастет на 500 номеров,  таким образом, номерной фонд Москвы составит порядка 21,5 тыс. номеров.

Иного расчета придерживаются столичные власти. Согласно планам Москомстройинвеста? до конца 2012 г. планируется завершить строительство 15 гостиниц на 3654 места, из них пять объектов на 970 мест уже введено в эксплуатацию. В 2013 г. запланировано завершить строительство 21 гостиничного объекта на 7118 мест.  Ставка делается на развитие сети бюджетных отелей.  

Между тем эксперты ставят под сомнение планы столичных властей. Срок строительства гостиницы даже среднего размера (на 200 номеров) с момента выхода на площадку в идеале составляет около 3-х лет. Помимо строительства 0самого здания, необходимо пройти полный цикл отделочных работ и меблировки всех помещений.  Если говорить о реальных цифрах, то в Москве будет открыто не более 15 отелей,  прогнозируют эксперты компании Knight Frank.

 



Материалы по теме

Проект

ГЗК одобрила ряд проектов по строительству гостиниц

На заседании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (ГЗК) принято решение об оформлении ГПЗУ по адресу: Саввинская набережная, вл. 27 (ЦАО). 
09.11
Проект

В Толмачевском переулке появится мини- гостиница

Власти Москвы предоставили в аренду ООО «Вероника 2» участок площадью около 0,02 га в центре столицы под строительство мини-гостиницы, сообщил источник в городской администрации.
25.10
Проект

Торговые ряды у Киевского вокзала заменит гостиница

Согласно информации на сайте Стройкомплекса, на месте торговых рядов у Киевского вокзала планируется возведение гостиницы.
27.09
не указано

В столице подешевело проживание в трехзвездочных гостиницах

По итогам второго квартала 2012 г. средняя стоимость размещения в трехзвездочных гостиницах Москвы составила 200 долл. за номер, что на 7 % меньше, чем в аналогичном периоде 2011 г, говорится в исследовании компании GVA Sawyer.
07.08

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24-30 марта)

Об упаковке квартир в ЗПИФы, новом ТЦ в Восточном Бирюлеве, офисах Аэрофлота и Лукойла, гибких проектах Aspace и AFI, крупной складской сделке в Татарстане, масштабном проекте в Анапе и новых офисах от А101, а также о том, что обсуждалось на Office & Development Brunch 2025 - в нашей традиционной подборке.
30.03
Источник: Union Brokers
Сделка

Union Brokers сдала склад в Татарстане

«Биек Тау» - складской парк в Татарстане – принял нового арендатора.
 
27.03
Источник: cre.ru
Проект

Южный порт прирастет офисами

Более 350 тыс. кв. м офисной недвижимости будет построено в Южном порту.
 
27.03
Источник: CRE
Аукцион

БЦ Pulkovo Sky готовы отдать за 4 млрд рублей

Торги по продаже бизнес-центра класса А площадью 50 тыс. кв. м пройдут 28 мая в форме голландского аукциона (на понижение). Начальная цена - 5,56 млрд, минимальная - 4,06 млрд рублей.
28.03
Источник: NF Group
Открытие

В Питере заработает мебельный шоурум

Летом 2025 г. в центре Санкт-Петербурга откроется мебельный шоурум Boca Room.
 
27.03
Источник: Legenda
Экспертный анализ

Мы к вам заехали не на час: как региональные девелоперы покоряют Москву

На московский рынок недвижимости выходили преимущественно региональные девелоперы жилья, однако последние полтора года игроки из других городов агрессивно расширяют столичные портфели многофункциональными проектами и объектами в «бумящих» сегментах CRE. 

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
31.03
Источник: Azimut Hotels
Открытие

Azimut открывает отель в Курортном районе Петербурга

Фонд Azimut Парк Отель&Спа Репино 4* составят 109 номеров различных категорий. Инфраструктура включает 2 ресторана, 2 бара, 2 конференц-зала, комнаты для переговоров, 25-метровый бассейн, термы и тренажерный зал.
27.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre