Интернет-магазины заселяют склады

Доля интернет-магазинов в поглощении качественных складских помещений выросла. По итогам III квартала 2012 г. она составила примерно 10%, в то время как за весь прошлый год этот показатель не превышал и полпроцента, отмечают эксперты Colliers International. При этом заключенные онлайн-ритейлерами сделки вошли в ТОП-10 самых значимых сделок рынка складской и индустриальной недвижимости с начала года.  


5330

Так, онлайн-ритейлер KupiVip арендовал более 20 тыс квадратных метров складов в Южном логистическом терминале на Симферопольском шоссе, а La Moda - более 20 тысяч квадратных метров в «Инфрастрой Быково» на Новорязанском шоссе.

Как указывается в отчете, по данным  Data Insight в 2011 г. объем рынка электронной торговли в России увеличился на 33% и составил 320 млрд. руб. При этом в 2012 г. эксперты прогнозируют рост примерно на 20%. Данная тенденция открывает новые горизонты для собственников складских комплексов.

«Увеличение доли арендаторов, работающих в сегменте онлайн торговли скорее всего приведет к изменению запросов на складские площади. Необходимо учитывать, что формат электронной торговли предусматривает исключение ряда посредников между торговым оператором и покупателем. Компании, работающие в электронной торговле, стремятся создать единый распределительный центр, который включает в себя получение продукции от поставщиков, хранение, сортировку и упаковку, сокращение времени на доставку заказа клиенту и оптимизацию процесса возврата товара», комментирует исследование Владислав Рябов, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Colliers International.

В исследовании отмечается, что ритейлеры, работающие в традиционном формате, постепенно вводят такие опции, как доставка товара на дом или заказ товара на пункты выдачи, что прямым образом влияет на выбор способа хранения и распространения продукции. 

САМЫЕ ЗНАЧИМЫЕ СДЕЛКИ АРЕНДЫ В 2012 ГОДУ

Арендатор

Объект

Местоположение

Арендуемая площадь, кв.м

Конфиденциальный арендатор

«ПНК-Чехов»

Симферопольское ш., 49 км от МКАД

65 009

KupiVip*

«Южный логистический терминал»

Симферопольское ш., 21 км от МКАД

20 507

BSH

«Инфрастрой Быково»

Новорязанское ш., 19 км от МКАД

20 500

La Moda*

«Инфрастрой Быково»

Новорязанское ш., 19 км от МКАД

20 497

Paul hartmann

«Южные Врата»

Каширское ш., 30 км от МКАД

20 389

*онлайн ритейлеры

Источник: Colliers International



журнал CRE 5 (439)

Май
Стратегические партнеры журнала в 2024 году: PIONEER, ADG group Вышел из печати CRE № 5 (439).   Читайте в номере:   CRE Moscow AWARDS 2024 ОТ ПОБЕДЫ К ПОБЕДЕ Фоторепортаж с церемонии премии   Тема номера ИНОГДА ОНИ ВОЗВРАЩАЮТСЯ? «Лихие 90-ые» нам не грозят   Мнение СКРЫТЫЕ РЕЗЕРВЫ РАЗВИТИЯ СКЛАДСКОГО РЫНКА Генеральный директор «Raven Russia» Игорь Богородов делится своим видением ситуации   Офисы В ЗОНУ КОМФОРТА Будущее офисного рынка – за сервисом   Индустрия го...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (13-19 мая)

Амбициозные планы Ozon, обновление иркутского ТРК, торги по продаже БЦ, сделка с Capital Group, курортные сборы в Питере, а также аренда крупных площадей сервисным оператором - в нашей традиционной подборке.
20.05
Источник: cre.ru
Игроки рынка

В Москве презентовали обновленную классификацию офисов

Ведущие консультанты представили новую офисную классификацию.
 
21.05
Источник: cre.ru
Открытие

«Планета» пополнилась одежным брендом

В ТРЦ «Планета» в Красноярске открылся магазин ICHE.
 
20.05
Источник: cre.ru
Проект

Вместо «Связного» - «Связь.ON»

Бывшие топ-менеджеры «Связного» запустят новую сеть.
 
 
20.05
Источник: Пресс-служба NF Group
Назначения

NF Group укрепляет международные связи

София Пургина назначена руководителем направления по работе с российскими клиентами NF Group Middle East.
 
21.05
Источник: Пресс-служба КОКОН
Сделка

«Москва» купила «Стратос»

Группа «Сафмар» продала технополису «Москва» бизнес-центр в Сколково.
 
 
21.05
Источник: stroi.mos.ru
Проект

На Пресне построят БЦ «Шелепиха»

Холдинг «Экто» получил разрешение на строительство БЦ овальной в Пресненском районе.
 
23.05

подпишись НА эксклюзивные новости cre