Москва в лидерах по ставкам аренды на главных торговых улицах

5348

В III квартале 2012 г. ставки аренды на главных торговых улицах Москвы и Санкт-Петербурга продолжили расти и составили $7,830 кв.м/год и $3,970 кв.м/год соответственно, говорится в исследовании Colliers International. Похожая тенденция наблюдается и в торговых центрах двух столиц, подчеркивают аналитики.

Стрит-ритейла Санкт-Петербурга показал самый значительный рост в регионе EMEA, рост ставок аренды по итогам III квартала 2012 г. составил 12,9%. Также рост ставок аренды на главных торговых улицах эксперты Colliers International отмечают в Абу-Даби (11,1%), Копенгагене (11,1%) и в Вильнюсе (9,4%). Несмотря на стабилизацию ставок аренды на рынках Парижа и Цюриха, эти города продолжают лидировать в списке самых дорогих торговых улиц региона EMEA.

Эксперты связывают это с уровнем оборота торговли в разных странах региона EMEA. По данным Colliers International  самый большой рост оборота торговли был зафиксирован в  Эстонии, Латвии, Люксембурге, России, Румынии и Великобритании. При этом люксовые бренды по-прежнему предпочитают Москву и Лондон для экспансии.

Похожая ситуация складывается и в классических торговых центрах региона EMEA. Средняя ставка аренды в торговых центрах Москвы выросла по сравнению со I кварталом 2012 года на 6,6% и cоставила $4 143/кв. м/год. Ставки аренды в торговых центрах Санкт-Петербурга выросли на 3,67% и составили $1717 кв. м/год.

Эксперты отмечают рост ставок аренды в торговых центрах таких городов, как Дубай и Абу-даби (11,8%), Франкфурт (6,9%). Самое значительное снижение ставок аренды в торговых центрах региона EMEA произошло в Мадриде (11,8%), Братиславе (15,8%) и Милане (10%). 848,2 

 



журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: cre.ru
CRE News

Победители CRE Moscow Awards 2025

24 апреля прошло традиционное награждение победителей CRE Moscow Awards. Кто же взял кирпич в этом году?
25.04
Источник: Ricci
Назначения

Руслан Готыжев перешел в Ricci

Руслан займет должность старшего директора департамента складской недвижимости. Ранее эксперт работал в NF Group, возглавлял логистические подразделения DHL Supply Chain, был операционным директором и партнёром NT Properties.
24.04
Источник: ВСФ Логистика
Сделка

В парке Depo:16 закрыли крупную сделку по продаже Light Industrial

Помещения площадью более 9 000 кв. м выкупила производственная инжиниринговая компания. Таким образом, первая очередь парка компании "ВСФ Логистика" в Мытищах реализована на 100%.
22.04
Источник: ХСА
Сделка

«Асконт+» арендовала 3 000 кв. м в Industrial City Коледино

Консультантом сделки по аренде помещений формата light industrial выступила компания Union Brokers.
21.04
Источник: Regions Development
Переговоры

Regions Development продает бизнес-центр за 9,3 млрд рублей

Business Center Riva площадью 22 751 кв. м расположен на Нагатинском полуострове на юге Москвы. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на I кв. 2026 года. 
21.04
Источник: «Фонд лиги коммерческой недвижимости»
События

Студентов НИУ ВШЭ вывели на «Орбиту»

Впервые «Фонд лиги коммерческой недвижимости» совместно с районным центром «Орбита» организовал обзорную экскурсию-лекцию для студентов Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики». 
21.04
Источник: Page
Сделка

HH разместит свой офис в Jurgens-Page

Российская компания интернет-рекрутмента разместит свой офис площадью 510 кв. м в коворкинге с гибкими офисами . Брокером сделки выступила компания Nikoliers. 
24.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre