Объем ввода ТЦ в небольших городах России стремится к миллиону торговых «квадратов»

В течение 2012 г. в России было введено немногим более 1,5 млн кв. м качественных торговых площадей, из них всего 7% появилось в столице, подсчитали эксперты JonesLangLaSalle. В то время как показатели Москвы, Санкт-Петербурга и других миллионников сокращаются, строительство ТЦ в небольших городах увеличивается – их доля в объеме ввода уходящего года впервые достигла 58%.

На протяжении последних четырех лет общероссийский объем ввода качественных торговых центров колеблется на одном уровне, незначительно отклоняясь то в большую, то в меньшую сторону, отмечают аналитики. Так, в 2011 г. на рынок вышло чуть менее 1,5 млн кв. м, в 2010 г. – 1,65 млн кв. м. Динамика показателя в каждом отдельном регионе гораздо более значительная. К примеру, объем ввода торговых центров в Москве в этом году сократился почти на 20%, немногим превысив 100 тыс. кв. м. Открытие нескольких крупных объектов, запланированных на 2012 г., состоится в начале будущего года.

Согласно предварительным подсчетам, отрицательная динамика объемов ввода в 2012 г. также наблюдалась в Санкт-Петербурге и других городах-миллионниках.

Если в 2010 г. доля столицы в общем объеме составляла 24%, то к этому году она сократилась до незначительного объема в 7%.