Аренда торговой недвижимости внутри Садового кольца подорожала

Как отмечают специалисты, увеличение ставок обусловлено выходом в январе нескольких дорогих объектов, так и подорожанием объектам, которые экспонируются уже давно, что свидетельствует о высоком спросе на торговые объекты в центре.  Объем предложения за пределами Садового Кольца снизился на 2% по количеству, и на 1% по общей площади.

Что касается торговых площадок за пределами центра, то там арендная ставка в январе 2013 г. увеличилась на 3% и составила 885 $/кв. м/год. Это  произошло за счет выхода в январе трех дорогих торговых объектов - на Глубоком пер. (85 кв.м., 3038 $/кв.м./год), Ленинском пр-те (207 кв.м., 3163 $/кв.м./год) и на ул.Авиамоторная (200 кв.м., 3424 $/кв.м./год). По давно экспонируемым на рынке объектам роста арендных ставок в январе зафиксировано не было.

Объем предложения торговой недвижимости в январе по количеству не изменился, а по общей площади вырос на 1%. Всего в январе экспонировалось 474 объекта площадью 232 тыс. кв.м. Из них 74 объекта предлагалось в пределах Садового кольца и 400 объектов – за его пределами.

Количество торговых объектов в центре в январе по сравнению с декабрем выросло на 14%, а их площадь – на 22%.