Российский аукционный дом проводит сбор заявок на участие в торгах по реализации в полном объеме прав требований ООО «Финансовые решения» к ООО «ТРК-КРАСНОГОРСК» и 100% долей ООО «ТРК-КРАСНОГОРСК». На балансе компании - крупнейший в Подмосковье ТРЦ «Июнь», расположенный в Красногорске.
Торги в форме аукциона на понижение состоятся 25 апреля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot online. Начальная цена лота – 2,8 млрд руб. Минимальная цена – 1,96 млрд руб.
Торгово-развлекательный комплекс «Июнь» представляет собой два здания площадью 20 901,6 кв. м и 24 094,4 кв. м, соединенных наземной галереей и оснащенных всеми современными системами. Здание располагает собственной трансформаторной подстанцией, подземным паркингом и наземной автостоянкой общей площадью 9 490 кв. м. Земля под зданием площадью 2,8 га арендована у администрации Красногорского муниципального района Московской области до 2050 года.
В настоящее время здание является готовым арендным бизнесом. В числе якорных арендаторов - супермаркет «Чеснок», многозальный кинотеатр MoriCinema, парк развлечений «Веселые Джунгли», магазин детских товаров «Детский Мир», магазин спортивной одежды «Спортмастер», магазины одежды «FunDay», «GloriaJeans», Askona, Л'Этуаль, Acoola и пр.
Торги в форме аукциона на понижение состоятся 25 апреля на федеральной торговой площадке ЭТП РАД Lot online. Начальная цена лота – 2,8 млрд руб. Минимальная цена – 1,96 млрд руб.
Торгово-развлекательный комплекс «Июнь» представляет собой два здания площадью 20 901,6 кв. м и 24 094,4 кв. м, соединенных наземной галереей и оснащенных всеми современными системами. Здание располагает собственной трансформаторной подстанцией, подземным паркингом и наземной автостоянкой общей площадью 9 490 кв. м. Земля под зданием площадью 2,8 га арендована у администрации Красногорского муниципального района Московской области до 2050 года.
В настоящее время здание является готовым арендным бизнесом. В числе якорных арендаторов - супермаркет «Чеснок», многозальный кинотеатр MoriCinema, парк развлечений «Веселые Джунгли», магазин детских товаров «Детский Мир», магазин спортивной одежды «Спортмастер», магазины одежды «FunDay», «GloriaJeans», Askona, Л'Этуаль, Acoola и пр.
«Фактически на продажу выставлен готовый арендный бизнес, организованный на базе качественного объекта недвижимости с отличной локацией. Здание построено в 2012 – 2015 году и соответствует современным требованиям к торговым центрам. Население района превышает 200 тысяч человек, 70% составляют молодые семьи с детьми. Это обеспечивает ТРЦ «Июнь» трафик более 90 тысяч посетителей в месяц. В данном случае актив продается по очень комфортной для покупателя цене и может быть интересен как для профильных инвесторов, так и для инвестиционных фондов.
Альтернативным вариантом является редевелопмент объекта после изменения ВРИ земельного участка. Его размер позволяет разместить крупный жилой или многофункциональный комплекс», - считает Григорий Начинкин, заместитель генерального директора АО «Российский аукционный дом».
