Склад в «Южных Вратах» получил ECO Smart

Производственно-складской комплекс 1AB, расположенный в Индустриальном парке «Южные Врата», успешно прошел сертификацию ECO Smart и получил рейтинг Gold. Собственник проекта - компания Instone Development, а консультантом по зеленому строительству стала компания EST Group.

ECO Smart – это ведущая российская система сертификации, разработанная для оценки и признания усилий компаний в области устойчивого развития и экологической ответственности в различных секторах, включая индустриальные объекты, сферу туризма и гостиничного бизнеса и др. Она охватывает широкий спектр критериев, включая энергоэффективность, управление водными ресурсами, сокращение отходов, качество воздуха, а также социальные и управленческие аспекты.

Складской комплекс 1AB был построен в 2022 г. Его площадь составляет 32 000 кв. м. Строительство объекта класса А+ стартовало в 2021 г. и было завершено за 9 месяцев. В настоящее время комплекс функционирует как современный логистический центр для крупного производителя электрооборудования и световых приборов.

В комплексе реализован ряд мер, направленных на сокращение воздействия на окружающую среду и повышение энергоэффективности. Средний годовой объем потребления воды составляет всего 0,07 м3/м2. Среди ключевых решений также - использование энергоэффективного освещения как внутри, так и снаружи здания. Управление наружным освещением выполняется автоматически. Применение LED-технологий с повышенными коэффициентами светоотдачи и энергосберегающего оборудования LED Philips Lighting позволяет достигать значительной экономии.

Склад оборудован вентиляцией с естественным побуждением. В офисных помещениях установлена приточно-вытяжная вентиляция с двухступенчатой системой фильтрации. Окна расположены на расстоянии не менее 20 м от ближайших источников загрязнения, таких как парковки и трассы, что обеспечивает возможность проветривания помещений без поступления загрязненного воздуха.

Для отопления используется высокоэффективная система с полной рециркуляцией по датчикам температуры. В летнее время применяется охлаждение по принципу «термоса» (в ночное время). Радиаторы оснащены термостатическими клапанами, что обеспечивает экономию до 20% энергоносителей. Доки оборудованы воздушными завесами, предотвращающими потери тепла.

Помимо сертификата ECO Smart Gold объект проходит сертификацию Clever («Клевер»).