Девелопмент коммерческой недвижимости — сложный многоступенчатый процесс, затрагивающий большое количество участников и включающий целый ряд факторов, влияющих на экономику проекта. Одни очевидны (например, высокая стоимость денег), другие кажутся менее значимыми, но в совокупности могут сильно влиять на маржинальность застройщика. Разбираемся, как растут отдельные статьи затрат на строительство складов и офисов — самых востребованных со стороны девелоперов на сегодняшний день, что будет с динамикой себестоимости в будущем и как это соотносится с ценами аренды и продажи помещений.
В Москве состоялся «Бизнес-завтрак Федеральной премии CRE Awards», в ходе которого представители банков, государственных структур, девелоперов, инвесторов и экспертов рынка оценили возможности развития коммерческой недвижимости в различных регионах России, инструменты для реализации проектов, приоритетные концепции и перспективы конкретных локаций