Девелопер Dar инвестирует более 50 млрд рублей в строительство бизнес-центра класса А «Поле» в Хорошевском районе Москвы. Комплекс появится на Ленинградском проспекте, владение 37, на участке площадью 1,8 га.

Проект предусматривает две офисные башни высотой 33 и 43 этажа, объединенные стилобатом. Общая площадь комплекса составит 209,6 тыс. кв. м, из них 119,1 тыс. кв. м займут офисы.

Всего в бизнес-центре запроектировано 269 офисных помещений площадью от 120 до 2,35 тыс. кв. м. Архитектурную концепцию разработало бюро APEX.

На первых двух этажах стилобата откроется торговый центр площадью более 9,2 тыс. кв. м. В нем предусмотрены супермаркет, фудкорт, ресторан и медицинский центр.

На эксплуатируемой кровле стилобата площадью около 7 тыс. кв. м создадут зоны для работы, отдыха и занятий спортом. Под озеленение отведено 1,6 тыс. кв. м.

В проект также входят подземный и наземный паркинги на 655 машино-мест. На 70 местах установят зарядные станции для электромобилей.

По словам коммерческого директора Dar Анны Усатовой, после ввода комплекса в районе появится около 11 тыс. рабочих мест.

Сдать бизнес-центр «Поле» планируют в 2030 году.

Проект Офисная недвижимость

Смотреть проект

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

«Персону года» в категории «Девелопмент и инвестиции» получил Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group, а в «Консалтинге и управлении» — Дмитрий Атопшев, партнёр и управляющий директор NF Property Management

Объявлены победители федеральной премии CRE Awards 2026

Из печати вышел осенний CRE № 5

Тема номера — сезон высоких ставок. Первыми читателями сентябрьского CRE станут гости вечерней церемонии федеральной премии CRE Awards сегодня в The Carlton Moscow.

ЗПИФы доказывают право на существование

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.