Capital Group планирует построить общественно-деловой комплекс площадью 60 тыс. кв. м на ул. Кульнева напротив «Москва-Сити», следует из документации на сайте правительства Москвы, с которой ознакомились «Ведомости».

Участок площадью 0,9 га включен в программу комплексного развития территорий. Для его реорганизации в конце сентября зарегистрировали ООО «Кульнева». Учредителями компании выступили структура Capital Group ООО «Эвес» и городская компания КРТ.

Новое юрлицо станет оператором проекта. Предполагается, что на площадке появится общественно-деловой центр общей площадью 60 тыс. кв. м. Другие характеристики будущего здания и сроки его строительства пока не раскрываются.

В Capital Group не стали комментировать проект.

Ранее площадкой владело «Легион девелопмент», созданное бывшим владельцем «Росгосстраха» Даниилом Хачатуровым. Компания собиралась построить многофункциональный центр «Легион VI» площадью около 85 тыс. кв. м. От этих планов Москва отказалась. Проект сочли создающим дополнительную нагрузку на транспортную инфраструктуру Кутузовского проспекта и «Москва-Сити».

К 2031 году офисный фонд «Москва-Сити» может увеличиться до 2 млн кв. м, подсчитали в NF Group. Такой объем сформируется после завершения строительства пяти новых башен совокупной арендной площадью 536,8 тыс. кв. м.

Проект

Смотреть проект

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

Половине из топ-10 застройщиков жилья, отчитавшихся по МСФО, удалось увеличить выручку в январе–июне этого года, хотя чистая прибыль от этого прибавилась только у одной компании, и с оговорками о сопоставимой базе сравнения. Для тех пяти, у кого выручка снизилась, падение чистой прибыли в два-четыре раза можно считать неплохим результатом на фоне ЛСР, чей убыток вырос в 23 раза. Все усилия девелоперов нивелирует рост процентной нагрузки по долгам из-за того, что увеличивается доля кредитов, не обеспеченных деньгами на эскроу-счетах, и их приходится обслуживать по рыночным ставкам.

Девелоперы не удивили финансовыми результатами

Бизнес-завтрак CRE Awards: инструменты, программы и перспективы

В Москве состоялся «Бизнес-завтрак Федеральной премии CRE Awards», в ходе которого представители банков, государственных структур, девелоперов, инвесторов и экспертов рынка оценили возможности развития коммерческой недвижимости в различных регионах России, инструменты для реализации проектов, приоритетные концепции и перспективы конкретных локаций

Объявлены победители федеральной премии CRE Awards 2026

«Персону года» в категории «Девелопмент и инвестиции» получил Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group, а в «Консалтинге и управлении» — Дмитрий Атопшев, партнёр и управляющий директор NF Property Management