Использование автономных роботов-уборщиков на крупных складских объектах может сократить ежегодные расходы на клининг примерно на 2,1 млн рублей. К такому выводу пришли эксперты Московского инновационного кластера, Сбера и Сколтеха в совместном исследовании, представленном на Московском стартап-саммите.

Для расчета аналитики взяли типовой склад в Московском регионе площадью 100 тыс. кв. м и сравнили расходы на два сценария уборки. Первый предполагает использование стандартных поломоечных машин и работу операторов, второй основан на полностью автономных роботах по подписочной модели RaaS.

Годовые затраты на традиционный клининг составили 14,2 млн рублей. Использование роботов по подписке оценили в 12,1 млн рублей в год. Разница между двумя моделями достигла 2,1 млн рублей на одном объекте.

Подписочный формат позволяет собственникам и арендаторам складов отказаться от крупных единовременных расходов на покупку техники и перейти к регулярным сервисным платежам.

Наибольший экономический эффект, по оценке авторов исследования, достигается на объектах с круглосуточной эксплуатацией. Роботы могут работать в несколько смен без дополнительных затрат, связанных с ночными часами и увеличением численности персонала.

Авторы исследования также отмечают, что автоматизация клининга помогает снизить зависимость от дефицита линейного персонала и сократить влияние человеческого фактора на эксплуатационные процессы.

Исследования рынка Складская недвижимость

Смотреть проект

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

«Персону года» в категории «Девелопмент и инвестиции» получил Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group, а в «Консалтинге и управлении» — Дмитрий Атопшев, партнёр и управляющий директор NF Property Management

Объявлены победители федеральной премии CRE Awards 2026

Из печати вышел осенний CRE № 5

Тема номера — сезон высоких ставок. Первыми читателями сентябрьского CRE станут гости вечерней церемонии федеральной премии CRE Awards сегодня в The Carlton Moscow.

ЗПИФы доказывают право на существование

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.