Manufaqtury запустила цифровой двойник бизнес-центра класса А «Поклонка» общей площадью 143 тыс. кв. м. Новый инструмент появился в платформе управления коммерческой недвижимостью «Призма» и охватывает пять корпусов комплекса, сообщила пресс-служба компании.

Цифровая модель позволяет перейти от общего вида объекта к конкретному корпусу, этажу и помещению. На интерактивных планах отображаются свободные и занятые площади, а внутри системы к ним привязаны данные по арендаторам и договорам.

Инструмент рассчитан в первую очередь на работу департамента аренды. Менеджеры могут видеть актуальные вакантные блоки, менять границы помещений на плане и обновлять информацию по предложениям в одном интерфейсе.

«Информация о свободных помещениях часто находится в нескольких местах: в таблицах, плане здания, презентациях, арендном реестре и у самого менеджера. Цифровой двойник связывает коммерческую информацию с конкретным пространством здания и позволяет работать с ней в одном месте», — отметил сооснователь и управляющий директор Manufaqtury Андрей Кулагин.

Следующим этапом станет запуск внешнего интерфейса для брокеров и потенциальных арендаторов. Пользователи смогут видеть свободные помещения, их площадь, ставку аренды, планировку и расположение в здании, а также получать презентацию выбранного блока.

Решение планируют адаптировать и для других бизнес-центров с учетом архитектуры и структуры площадей каждого объекта. Платформа «Призма» объединяет инструменты для работы с арендой, эксплуатацией, сервисами и аналитикой.

Игроки рынка Офисная недвижимость

Смотреть проект

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

«Персону года» в категории «Девелопмент и инвестиции» получил Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group, а в «Консалтинге и управлении» — Дмитрий Атопшев, партнёр и управляющий директор NF Property Management

Объявлены победители федеральной премии CRE Awards 2026

Из печати вышел осенний CRE № 5

Тема номера — сезон высоких ставок. Первыми читателями сентябрьского CRE станут гости вечерней церемонии федеральной премии CRE Awards сегодня в The Carlton Moscow.

ЗПИФы доказывают право на существование

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.