В Москве изменился порядок согласования АГР
С 30 сентября 2026 года в Москве действует новый порядок согласования архитектурно-градостроительных решений. Главное изменение касается объединения двух этапов: рассмотрения проектных материалов и выдачи свидетельства АГР.
Раньше после одобрения проекта Архитектурной комиссией и совещания с участием мэра заявителю требовалось отдельно обращаться за свидетельством через портал mos.ru. Теперь после утверждения протокола документ сформируется автоматически в течение двух рабочих дней.
Весь процесс проходит через портал «СтроимПросто». В личном кабинете можно подать материалы, отслеживать статус заявления и получить итоговый документ. Уведомления также поступают на mos.ru.
Что нужно учитывать при подаче
Заявитель заполняет технико-экономические показатели и загружает комплект документов, включая трехмерные и цифровые информационные модели в формате IFC. Перед отправкой файлы автоматически проверяет сервис «Чекер».
После регистрации дополнить пакет новыми документами уже нельзя. Поэтому все материалы необходимо подготовить заранее и загрузить сразу.
Сколько занимает согласование
После подачи документы проходят межведомственное рассмотрение, которое занимает до пяти дней. Еще до шести дней отводится на Архитектурную комиссию. После окончательного одобрения свидетельство АГР выпускается автоматически в течение двух рабочих дней.
Какие есть исключения
Для объектов реновации и дорожного строительства высокополигональные 3D-модели разрешено загрузить позднее, в течение шести месяцев после ввода объекта.
Для объектов культурного наследия и индивидуального жилищного строительства согласование АГР не требуется. Проекты, связанные с гостайной, освобождены от подготовки 3D-моделей.
Требования к цифровым материалам стали жестче. По данным, приведенным в материалах реформы, с весны до сентября доля отказов по IFC-моделям снизилась с 60% до 30%. Всего проверено более 1,5 тыс. объектов и 21 категория проектных материалов.
