Концепцию строящегося апарт-отеля MODE: by RBI PM на Ленинском проспекте в Санкт-Петербурге пересмотрят. Перезапуском проекта займется «Мост», пишет издание «Деловой Петербург».

Новая команда должна обновить дизайн, подготовить меблировку, настроить стандарты сервиса и заново выстроить продажи. Для дальнейшего операционного управления объектом привлекли компанию RBI PM.

Ранее партнером проекта выступала «Формула Сити», развивающая бренд Well. Она отвечала за концепцию, продажи и последующее управление, но вышла из проекта из-за разногласий по продукту.

Девелопером MODE выступает ООО «Специализированный застройщик „Тайвас“», входящее в DUBS Development. Разрешение на строительство получили еще в 2015 году, сейчас его срок продлен до 2027 года.

Проект предусматривает стройку 22-этажного комплекса площадью 39,8 тыс. кв. м. В его составе заявлены 320 апартаментов площадью от 27 до 60 кв. м, 209 офисов, конференц-залы, общественные зоны, двухуровневый подземный паркинг и бассейн на крыше.

Готовность объекта превышает 90%. На площадке завершены монолитные конструкции и основные инженерные системы, продолжаются фасадные работы. Оставшийся объем связан с внутренней отделкой, оформлением общественных зон и меблировкой.

По оценке экспертов на завершение работ потребуется еще 350–400 млн рублей. Продажи после обновления концепции планируют запустить в ноябре 2026 года.

Гендиректор «Моста» Вячеслав Батаков сообщил, что задача новой команды заключается не только в реализации оставшихся помещений, но и в полной переработке самого продукта.

Проект Гостиничная недвижимость

Смотреть проект

1990-е. Все начиналось здесь: ларьки, кэш, первые сделки без юристов и нотариусов

2000-е. Эпоха, когда хаос уступил место системе

2010-е. Главное о десятилетии, которое проверило отрасль на прочность

2020-е. Трансформация, которую мы наблюдаем прямо сейчас

«Персону года» в категории «Девелопмент и инвестиции» получил Александр Биба, президент Cosmos Hotel Group, а в «Консалтинге и управлении» — Дмитрий Атопшев, партнёр и управляющий директор NF Property Management

Объявлены победители федеральной премии CRE Awards 2026

Из печати вышел осенний CRE № 5

Тема номера — сезон высоких ставок. Первыми читателями сентябрьского CRE станут гости вечерней церемонии федеральной премии CRE Awards сегодня в The Carlton Moscow.

ЗПИФы доказывают право на существование

В России ужесточилась судебная практика в спорах управляющих закрытыми паевыми фондами недвижимости с налоговой. Теперь вместо подтверждения формального соблюдения условий создания фондов УК приходится доказывать инвестиционные цели и отсутствие необоснованной налоговой выгоды. ЗПИФ как конструкция для оформления недвижимости остается легальной, но фонды с одним пайщиком и созданные под конкретную сделку попадают в зону риска дополнительных проверок их деятельности.