В 2001 году, еще будучи студентом, я пришел работать стажером в компанию «Stiles & Рябокобылко» (сейчас – Cushman & Wakefield). Проработав в C&W2,5 года, перешел в KnightFrank, где сфокусировался на индустриальной и складской недвижимости и вскоре возглавил это направление.

Мне повезло оказаться у самых истоков рынка складской недвижимости в тот момент, когда на него наконец обратили внимание крупные институциональные компании, которые и стали нашими основными клиентами. В определенный момент наша команда заключала 70–80% всех сделок в складском сегменте. Мы старались не отставать от лучших мировых практик, ездили с экскурсиями на склады компании ProLogis в Европе, консультировали девелоперов, организовали первую конференцию по складской недвижимости, которая в этом году пройдет 10-й раз.

Результатом активной работы стало то, что в 2006 году меня пригласили возглавить российский офис компании Parkridge, которая стала проводником мирового лидера в складском сегменте, компании ProLogis, на российский рынок. Фактически мне пришлось создавать с нуля девелоперскую компанию на достаточно сложном и перегретом рынке, в связи с чем я считаю последующие 2,5 года самыми сложными, но и самыми интересными в своей карьере. Для меня как для профессионала данный довольно трудный этап карьеры стал огромным прорывом, и, наверное, без такого опыта мне было бы сложно развиваться и расти в бизнесе.

К началу 2008 года мы были готовы начать строительство двух крупномасштабных складских проектов, однако наш ключевой инвестор ProLogis как очень крупная американская публичная компания одним из первых почувствовал приход мирового финансового кризиса и уже с I квартала 2008 года приостановил свое развитие во всем мире. В связи с этим в 2009 году я покинул компанию и, дабы не терять впервые освободившееся время, стал одним из первых слушателей программы ExecutiveMBAМосковской школы управления «Сколково».

Обучение в «Сколкове» очень сильно повлияло на мое понимание бизнеса, в связи с чем я решил изменить свой фокус и с удовольствием принял приглашение возглавить подразделение по работе с недвижимостью в московском Сбербанке, а впоследствии и подразделение фондов недвижимости бывшей «Тройки Диалог», а сегодня – «Сбербанк Управление Активами», где и работаю последние 2,5 года.

Мне по-прежнему очень интересна недвижимость, и я планирую дальше развиваться в этой области. Даже на таком сложном рынке, как сегодня, накопленный опыт позволяет рассмотреть массу интересных профессиональных возможностей. Я часто жалею, что у меня всего одна голова и две руки, в связи с чем нельзя разорваться и реализовать все идеи и задумки. Уверен, что мои самые интересные и успешные проекты еще впереди.

О баскетболе

Я обожаю играть в баскетбол. Два года назад снова начал довольно активно тренироваться. Хотя я никогда не занимался баскетболом профессионально, меня регулярно зовут участвовать в любительских соревнованиях.

При этом я никогда не любил болеть за какую-либо команду: гораздо интереснее пойти на дворовую площадку и потренироваться самому, нежели сесть перед телевизором и смотреть, как играют другие.

В баскетболе, помимо самой игры, мне нравится ее командность, возможность распределить задачи на площадке в зависимости от сильных сторон каждого из игроков, и огромная важность командного духа, при наличии которого в команде она может победить любого соперника.

О родных местах

Я вырос в центре Москвы на Чистых Прудах. Мне повезло закончить лучшую Московскую школу (№ 57), которая находится вблизи Знаменки – бывшей ул. Фрунзе.

В связи с этим у меня два любимых места в Москве: окрестности моего дома – Чистые пруды, Лубянка, Китай-Город, – а также старые улочки на задворках Пушкинского музея и Гоголевский бульвар. Когда позволяет график и погода, я с огромным удовольствием оставляю машину и час-полтора гуляю по Москве по своим с детства любимым маршрутам.

О самом необычном подарке

Однажды мне подарили сделанный из папье-маше тубус, внутри которого лежала нарисованная вручную на папирусе карта. Художник со знанием деталей изобразил в виде настольной игры всю мою жизнь.

Этот подарок особенно ценен тем, что автор не только потратил много сил и времени, чтобы его создать, но и запечатлел те события моей жизни, которые со временем, скорее всего, уже подзабылись бы, но стоит развернуть карту – и ко мне приходят приятные, вызывающие улыбку воспоминания. Это придает подарку особую ценность.

О MIPIMе

В первую очередь MIPIM – это возможность в приятной обстановке Лазурного берега за короткий срок встретиться с теми людьми, с которыми нет времени специально встретиться в Москве. Можно на уровне эмоций почувствовать настроения на рынке, освежить контакты, узнать последние новости.

Лично у меня в прошлом году был любопытный опыт выступления на сессии с участием крупных федеральных чиновников, где удалось немного разбавить «шапкозакидательскую» риторику и со сцены высказаться о проблемах рынка.

В целом MIPIM уже давно стал доброй традицией.

О влиянии

Огромное влияние на меня как профессионала оказало обучение в Московской школе управления «Сколково».

В бизнес-школе встречаешь огромное количество людей с очень большим и очень разным жизненным и профессиональным опытом: преподавателей, коллег, спикеров.

В «Сколкове» к нам приезжали пообщаться «без галстука» крупные политики, бизнесмены, успешные люди творческих профессий.

Во время обучения я как будто взглянул на мир через широко открытое окно. Индустрия недвижимости достаточно узкая: все друг друга знают и занимаются примерно одним и тем же. Во время учебы встречаешь людей совершенно другого масштаба мыслей и задач.

Мне посчастливилось пообщаться с теми, кто посвящает свою жизнь разработке стратегий развития целых стран, с теми, кто пытается разобраться в проблемах занятости, бедности, безработицы. Многие часы были посвящены вопросам благотворительности и социальной ответственности бизнеса.

Эта среда оказала на меня очень большое позитивное влияние и дала колоссальный толчок для дальнейшего развития.

О гармонии

В путешествиях меня больше всего радует возможность увидеть разнообразие культур и образов жизни, возможность испытать новые эмоции. Одни из самых ярких впечатлений мне принесли поездки в Индию и Индонезию. Это сложно объяснить словами, но в некоторые моменты в душе возникало совершенно незнакомое жителю мегаполиса ощущение гармонии и правильности всего, что происходит вокруг.

Мне очень понравилась шутка одного мудрого человека, которого я встретил во время своих путешествий. Он сказал мне: «Не стоит много беспокоиться: все неприятности – это всего лишь на одну жизнь».

Спецвыпуск