Новые рекорды на рынке складской недвижимости

По предварительным подсчетам, в I полугодии 2014 г. было введено в эксплуатацию700 тыс.кв.м складских площадей - к такому выводу пришли аналитики компании S.A. Ricci.
4812
Объем прироста более чем в два раза превышает аналогичный показатель  I полугодия 2013 г. и является рекордным значением с 2007 года.

На II полугодие запланировано завершение строительства более 600 тыс. кв. м складских площадей, за счет чего годовой объем прироста с большой вероятностью достигнет докризисного уровня 2007 г. в 1,3 млн. кв.м.

Зафиксированный объем поглощения по итогам I полугодия 2014 г. достиг 580 тыс.кв.м, что сравнимо с показателем аналогичного периода 2013 г. (588 тыс.кв.м).

«Несмотря на замедление активности со стороны арендаторов и покупателей складских площадей в I квартале 2014 г. и вопреки фактору сезонности, во II квартале 2014 г. покупательский спрос возобновился, - говорит Дмитрий Герастовский, директор департамента складской недвижимости S.A. Ricci. - Более половины спроса на складские площади сформировали торговые (35%) и логистические  операторы (30%)».


Материалы по теме

не указано

Складская недвижимость Европы: рекорд шестилетия

Инвестиции в складскую недвижимость Европы достигли рекордного показателя за последние шесть лет. Совокупный объем вложений в сектор может превысить 10 млрд евро в 2013 году


08.08
не указано

Складская недвижимость Москвы

Общий объем складских помещений класса А и В в Москве и Московской области на начало II квартала 2013 года составил порядка 8 млн кв. м из которых 6,2 млн кв. м приходится на класс А. По предварительным оценкам, общий объем введенных в эксплуатацию складских площадей класса А по итогам II квартала 2013 года составит 182 тыс. кв. м (CBRE).
не указано

Складская недвижимость Санкт-Петербурга

На рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга общий объем качественных складских площадей по состоянию на май 2013 года составляет около 2,1 млн кв. м (Knight Frank). В I квартале 2013 года доля вакантных площадей в Петербурге упала до 1 % и составила в натуральном выражении 18,6 тыс. кв. м.

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24-30 марта)

Об упаковке квартир в ЗПИФы, новом ТЦ в Восточном Бирюлеве, офисах Аэрофлота и Лукойла, гибких проектах Aspace и AFI, крупной складской сделке в Татарстане, масштабном проекте в Анапе и новых офисах от А101, а также о том, что обсуждалось на Office & Development Brunch 2025 - в нашей традиционной подборке.
30.03
Источник: CRE
События

Office & Development Brunch 2025: "Конечникам" везде у нас дорога, инвесторам всегда у нас доход!

20 марта в Москве состоялась ежегодная встреча, посвященная офисному рынку. Ведущие девелоперы, консультанты и эксперты затронули общие тренды рынка, дали аналитику и порассуждали о портрете покупателя. Мы, журналисты, всегда любим говорить о новой реальности или нормальности, но дискуссия показала, что рынок действительно поменялся, и даже глубже, чем мы себе представляли. И в то же время есть маркеры, которые говорят о движении в обратную сторону - сторону аренды этажами и блоками (то, как всегда представляли профессиональный рынок). Причем это даже без учета возможного возвращения международных компаний. Просто в мелкую нарезку с высокими доходами уже поиграли, а клиенту теперь снова нужно, как было, только современнее, сервиснее и зеленее. Девелопмент, фокус на который казался определяющим (КРТ, МПТ и прочее), на самом деле тоже зависим от человека и от "Рынка" (именно так, с большой буквы и в несколько мистическом понимании), поэтому тезис "всё не будет как прежде уже никогда" конечно же имеет место быть, но ни отдельные проекты, ни компании, ни десятки девелоперов жилья для этого рынка уже не становятся определяющими.  
 
Полное видео ТУТ. Фотоотчет ЗДЕСЬ.
26.03
Источник: Union Brokers
Сделка

Union Brokers сдала склад в Татарстане

«Биек Тау» - складской парк в Татарстане – принял нового арендатора.
 
27.03
Источник: CRE
Аукцион

БЦ Pulkovo Sky готовы отдать за 4 млрд рублей

Торги по продаже бизнес-центра класса А площадью 50 тыс. кв. м пройдут 28 мая в форме голландского аукциона (на понижение). Начальная цена - 5,56 млрд, минимальная - 4,06 млрд рублей.
28.03
Источник: cre.ru
Проект

Южный порт прирастет офисами

Более 350 тыс. кв. м офисной недвижимости будет построено в Южном порту.
 
27.03
Источник: «А101»
Проект

«А101» начала продавать офисы в третьей очереди «Прокшино»

На рынок выведена следующая очередь бизнес-квартала «Прокшино». 
 
26.03
Источник: CRE
Проект

Hutton получил площадку под Light Industrial

Девелопер планирует построить промышленный технопарк на участке площадью 0,86га в Новокосине.
27.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre