Складская недвижимость Санкт-Петербурга

На рынке складской недвижимости Санкт-Петербурга общий объем качественных складских площадей по состоянию на май 2013 года составляет около 2,1 млн кв. м (Knight Frank). В I квартале 2013 года доля вакантных площадей в Петербурге упала до 1 % и составила в натуральном выражении 18,6 тыс. кв. м.

Шесть складских комплексов (GLA – 135,3 тыс. кв. м) заявлено к вводу в апреле–декабре 2013 года в Петербурге (доля класса А – около 55 %).

На рынке Санкт-Петербурга в последние два года внимание девелоперов привлекало развитие северного и восточного направлений, где сосредоточено 70 % всего объема площадей, заявленных к вводу в 2013 году. Южное направление по-прежнему рассматривается как одно из приоритетных, что подтверждается заявленными проектами на следующие два–три года. Небольшая часть качественного складского предложения расположена внутри «промышленного пояса» Санкт-Петербурга (Выборгская и Свердловская набережные, Обводный канал). В настоящее время в данной зоне строительство новых складских объектов не ведется (Jones Lang LaSalle).