Где россияне массово скупают недвижимость?

Аналитический центр Prian.ru представляет рейтинг стран, недвижимостью в которых чаще всего интересовались покупатели из России, Казахстана, Украины и Беларуси, в первые шесть месяцев 2019 г.
4748
Главный рывок: Турция

Свой рывок в топ-5 страна сделала после валютного кризиса 2018 г., а в тройку лидеров – уже в первом квартале этого года. Сегодня Турция лишь укрепила свои позиции: отрыв от ближайшего преследователя – Болгарии – 10%. За все спасибо лире – ее девальвация не сделала страну менее привлекательной. Качественная недвижимость у моря стала доступнее, как итог – каждый месяц 2019-го фиксируются рекордные продажи недвижимости зарубежным покупателям, 17 263 заключенных сделок к маю. Спрос со стороны покупателей из России и бывших союзных республик к маю подскочил почти на 40% за год.

Рекордный рост: Грузия

Грузия – один из самых быстрорастущих рынков недвижимости с точки зрения интереса русскоговорящих покупателей. В период с января по июнь 2019 г. число клиентов, ищущих объекты в этой стране, подскочило на рекордные 65,3%. В результате всего за год Грузия поднялась сразу на восемь позиций в топе стран, недвижимостью в которых интересуются покупатели из России и постсоветских республик. В первой половине 2018-го она занимала 23 строчку в рейтинге, а сейчас – 15-ю. Впрочем, осложнение отношений с Россией, безусловно, скажется на перспективах грузинского рынка во второй половине года, поскольку на главных направлениях – в Тбилиси и Батуми – до четверти иностранцев, покупающих недвижимость – россияне.



Ворвались в десятку: Таиланд

Важный тренд - внимание к Юго-Восточной Азии, особенно среди покупателей с небольшими бюджетами. Тайский рынок переживает бум: туристический (14 млн человек посетило страну за первые четыре месяца 2019 г.), строительный (более 6200 единиц жилья будет сдано к концу года, Colliers International Group), инвестиционный. Цены на недвижимость за последние 10 лет выросли более чем на треть, сообщает Global Property Guide. При этом еще за разумные деньги можно купить объект у моря (от 1,5 тыс. дол. до 6-7 тыс. дол. за кв. м на Пхукете) и получать доход в размере 7% годовых.



Сезонное отступление: Германия

Для стабильной Германии первая половина года - традиционный «не сезон»: недвижимость в этой стране чаще покупают осенью и зимой. Спрос на жилую и особенно коммерческую недвижимость в стране вполне стабильный, хотя темпы строительства в крупных городах снизились. Жилье же растет в цене феноменальными для стабильной страны темпами. В среднем по стране в 2018-м рост составил 6,8%, сообщает Global Property Guide.

Хоть рынок перегрет, при этом он остается интересным для иностранных инвесторов (40% объема заключенных сделок в 2018 г.), но еще больше самих немцев, которые стали активнее скупать недвижимость.



Топ-10 стран, наиболее привлекательных у русскоязычных покупателей зарубежной недвижимости
  1. Испания
  2. Турция
  3. Болгария
  4. Италия
  5. Германия
  6. Чехия
  7. США
  8. Финляндия
  9. Таиланд
  10. Черногория
 


Материалы по теме

Рейтинг

Где предпочитают отдыхать толстосумы?

США, Великобритания и Украина стали самыми популярными travel-направлениями среди ультрахайнетов России.
 
11.06
Рейтинг

Где можно не работать, сдавая недвижимость?

Эксперты портала Domofond.ru выяснили, в каких городах сдача квартиры в аренду принесет доход, равный месячной зарплате, а где это станет хорошей прибавкой.
28.03
Исследования рынка

В каких странах чаще покупают недвижимость россияне?

Prian.ru представляет ТОП-10 стран у покупателей зарубежной недвижимости в 2018 г.
 
04.02

журнал CRE 3(448)

Вышел в свет апрельский номер журнала Commercial Real Estate № 448, участниками публикаций которого стали более сорока ведущих экспертов отрасли Читайте в номере: Тема номера – «Эра Р»: высокая ключевая ставка, дефицит площадок, инфляция, сложности с логистикой, ограничение доступа к международной экспертизе и IT-решениям, изменение скорости и качества жизни в больших городах, запросов потребителей и бум новых технологий – ближайшие годы пройдут для отрасли под знаком «трёх Р», рекон...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (21-27 апреля)

Победители CRE Moscow Awards 2025, новые назначения в Ricci, сделки с Light Industrial в Коледино и Мытищах, вывод на рынок Business Center Riva, новый офис для HH, встреча студентов в «Орбите», новый резидент БЦ Geolog и эксклюзив CMWP - в нашей традиционной подборке за неделю.
27.04
Источник: cre.ru
CRE News

Победители CRE Moscow Awards 2025

24 апреля прошло традиционное награждение победителей CRE Moscow Awards. Кто же взял кирпич в этом году?
25.04
Источник: Ricci
Назначения

Руслан Готыжев перешел в Ricci

Руслан займет должность старшего директора департамента складской недвижимости. Ранее эксперт работал в NF Group, возглавлял логистические подразделения DHL Supply Chain, был операционным директором и партнёром NT Properties.
24.04
Источник: Page
Сделка

HH разместит свой офис в Jurgens-Page

Российская компания интернет-рекрутмента разместит свой офис площадью 510 кв. м в коворкинге с гибкими офисами . Брокером сделки выступила компания Nikoliers. 
24.04
Источник: Пресс-служба CMWP
Сделка

CMWP приведет арендаторов в «Кантри Парк III»

CMWP подписала эксклюзивный договор на поиск арендаторов в БЦ «Кантри Парк III».
 
23.04
Источник: Ricci
Назначения

В Ricci новый партнер

Александр Давыдов сосредоточится на развитии бизнес-девелопмента и стратегических отношений с клиентами.
23.04
Источник: Hutton
Сделка

В БЦ Geolog заключили сделку по аренде около 1 000 кв. м офисов

Новым резидентом бизнес-центра стала компания «Пелискер» — один из лидеров сферы транспортного строительства на территории РФ и за ее пределами.
24.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre