В основе этого градостроительного решения лежит концепция WORK.LIVE.PLAY.LEARN, философия которой обусловлена комплиментарностью в адрес человека. Примером такого бизнес-парка стал «Ростех-Сити» в столичном Покровском-Стрешневе. Общая площадь проекта комплексного освоения территории — 65 га. Он также включает жилой район ÁLIA, досуговые объекты и комплексную социальную инфраструктуру. И все это — при максимальном сохранении природного ландшафта и зеленых зон. В финансировании проекта участвуют «Ви Холдинг» совместно с РФПИ и крупнейшими суверенными инвестфондами из России, Китая и Ближнего Востока, а проектное финансирование предоставляют «Сбербанк» и ВТБ.
Проект комплексного развития Тушинской поймы, реализуемый ASTERUS и Ви Холдингом создаст для Москвы 20 тысяч рабочих мест, а сам бизнес-парк «Ростех-Сити» станет деловым ядром района с жилой застройкой, социальными и спортивными объектами. Изюминка проекта в синтезе самых передовых решений на сегодняшний день - BIM и другие передовые технологии. К строительству привлечены лучшие специалисты — архитекторы, проектировщики, консультанты, которые определяют высшую планку в мировой градостроительной отрасли. «Ростех-Сити» был введен в эксплуатацию еще в марте этого года. Сейчас на объекте ведутся работы по отделке помещений. Перед нами стоит задача, чтобы арендаторы и сотрудники офисов заехали в бизнес-парк в конце следующего года.
Идея родилась, когда мы изучили как организовано пространство и центральные здания в Apple, Google и Facebook. Они представляют собой немного другой формат недвижимости, чем мы привыкли видеть, пример тому - небоскребы. Формат бизнес-парка — более разряженная территория, где больше места, природы. Более того, такие бизнес-парки становятся притяжением для людей из близлежащих кварталов. На примере «Ростех-Сити» я могу сказать, что доля в бюджете заложенная на озеленение и благоустройство территории, а так же использование энергосберегающих технологий сертифицированных BREEAM в 5 раз больше, чем в обычном бизнес-строительстве. В «Ростех-Сити» 60% всей территории отдано под озеленение.
Сегодня в мире четко прослеживается тенденция перехода от формата В2В к В2С, где клиентами выступают сотрудники фирм, корпораций и т. д., а посему условия для их работы и жизни должны соответствовать самым высоким требованиям. Спрос на коммерческий сектор недвижимости в Москве постоянно растет, поэтому арендаторы в ближайшие 2 года могут столкнуться с нехваткой качественных офисных площадей. Строительство бизнес-парков успешно решает эту проблему, по своей сути эта агломерация представляет собой классический пример города в городе с полноценной инфраструктурой, и не только сочетают в себе самые новейшие технологические решения, но и способствует сохранению окружающей среды и даже «дикой» природы в условиях сверхплотной городской застройки и дефицита свободных площадей. Пример тому Clean Tech Park в Сингапуре. Первый же классический столичный бизнес-парк «Крылатские хролмы» появился у нас еще в 2006 году. На сегодняшний день в Москве уже 30 агломераций - их общая площадь составляет 1,2 млн. кв.м. С 2016 года доля ежегодно вводимых в эксплуатацию бизнес-парков в общем объеме коммерческой недвижимости выросла в 4 раза. Для сравнения, в 2016 году бизнес-парки составляли 4% от общего количества коммерческой недвижимости, а в 2021 году уже 16%. Развитие бизнес-парков отвечает общественным запросам и несет очевидные выгоды, создавая будущее, в котором человек сможет комфортно жить и плодотворно работать.
Проект комплексного развития Тушинской поймы, реализуемый ASTERUS и Ви Холдингом создаст для Москвы 20 тысяч рабочих мест, а сам бизнес-парк «Ростех-Сити» станет деловым ядром района с жилой застройкой, социальными и спортивными объектами. Изюминка проекта в синтезе самых передовых решений на сегодняшний день - BIM и другие передовые технологии. К строительству привлечены лучшие специалисты — архитекторы, проектировщики, консультанты, которые определяют высшую планку в мировой градостроительной отрасли. «Ростех-Сити» был введен в эксплуатацию еще в марте этого года. Сейчас на объекте ведутся работы по отделке помещений. Перед нами стоит задача, чтобы арендаторы и сотрудники офисов заехали в бизнес-парк в конце следующего года.
Идея родилась, когда мы изучили как организовано пространство и центральные здания в Apple, Google и Facebook. Они представляют собой немного другой формат недвижимости, чем мы привыкли видеть, пример тому - небоскребы. Формат бизнес-парка — более разряженная территория, где больше места, природы. Более того, такие бизнес-парки становятся притяжением для людей из близлежащих кварталов. На примере «Ростех-Сити» я могу сказать, что доля в бюджете заложенная на озеленение и благоустройство территории, а так же использование энергосберегающих технологий сертифицированных BREEAM в 5 раз больше, чем в обычном бизнес-строительстве. В «Ростех-Сити» 60% всей территории отдано под озеленение.
Сегодня в мире четко прослеживается тенденция перехода от формата В2В к В2С, где клиентами выступают сотрудники фирм, корпораций и т. д., а посему условия для их работы и жизни должны соответствовать самым высоким требованиям. Спрос на коммерческий сектор недвижимости в Москве постоянно растет, поэтому арендаторы в ближайшие 2 года могут столкнуться с нехваткой качественных офисных площадей. Строительство бизнес-парков успешно решает эту проблему, по своей сути эта агломерация представляет собой классический пример города в городе с полноценной инфраструктурой, и не только сочетают в себе самые новейшие технологические решения, но и способствует сохранению окружающей среды и даже «дикой» природы в условиях сверхплотной городской застройки и дефицита свободных площадей. Пример тому Clean Tech Park в Сингапуре. Первый же классический столичный бизнес-парк «Крылатские хролмы» появился у нас еще в 2006 году. На сегодняшний день в Москве уже 30 агломераций - их общая площадь составляет 1,2 млн. кв.м. С 2016 года доля ежегодно вводимых в эксплуатацию бизнес-парков в общем объеме коммерческой недвижимости выросла в 4 раза. Для сравнения, в 2016 году бизнес-парки составляли 4% от общего количества коммерческой недвижимости, а в 2021 году уже 16%. Развитие бизнес-парков отвечает общественным запросам и несет очевидные выгоды, создавая будущее, в котором человек сможет комфортно жить и плодотворно работать.
