Аэроклуб: Спрос на российские отели вырос на треть

Больше всего ночей бизнес-туристы провели в Москве (+51% к 2023), Санкт-Петербурге (+29%) и Красноярске (+10%). Спрос ритейл-компаний на размещение в российских отелях вырос на 54%, сотрудники FMCG-компаний стали останавливаться в них в два раза чаще. Пятизвездочные отели подорожали на 14% до 8 900 рублей за ночь.
762
Изображение взято из источника: CRE
Эксперты компании Аэроклуб проанализировали спрос на российские отели со стороны представителей бизнеса в 2024 году и выяснили, как изменились цены, а также в каких отелях и городах останавливались деловые путешественники. 

За первые четыре месяца 2024 года спрос на гостиничную инфраструктуру России со стороны представителей бизнеса вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 27% (+38% к 2019). Средняя продолжительность проживания деловых путешественников в российских отелях составила три дня. В среднем в 2024 году бизнес-туристы платили за ночь в отеле 5 900 рублей, что на 8% выше, чем годом ранее (+28% к 2019).

Наиболее часто командированные сотрудники останавливались в отелях категории «четыре звезды», их доля составила 37% от общего числа бронирований (41% в 2023, 44% в 2019). Спрос на эту категорию отелей вырос по сравнению с прошлым годом на 15% (+17% к 2019). В трехзвездочных отелях, также как и в прошлом году, деловые путешественники провели 32% ночей (40% в 2019). При этом рост спроса на эту категорию отелей составил 28% (+13% к 2019). Спрос на объекты размещения без категории, к которым в том числе относятся квартиры и апартаменты, вырос на 74% по сравнению с прошлым годом (+300% к 2019). Их доля в общем числе бронирований выросла на 5% и достигла 18% (6% в 2019). Спрос на пятизвездочные отели продолжил расти (+22% к 2023, +53% к 2019), а их доля осталась неизменной и составила 9% (8% в 2019).

«Начавшийся в пандемию тренд на размещение деловых путешественников в квартирах и апартаментах продолжает набирать обороты, тем временем доли трех- и четырехзвездочных отелей сократились с 2019 года на 7% каждая. Это объясняется ростом числа подключенных к российским системам бронирований объектов, а также появившейся возможностью предоставления закрывающих документов, которые требуются командированным сотрудникам», – поделилась Юлия Липатова, управляющий директор компании Аэроклуб.

Самый значительный рост стоимости продемонстрировали пятизвездочные отели: если в 2023 году они в среднем стоили 7 800 рублей, то в 2024 году стоимость выросла на 14% и составила 8 900 рублей. Отели категории «четыре звезды» в среднем обходились бизнес-туристам в 6 500 рублей за ночь (+8% к 2023, +30% к 2019), а трехзвездочные гостиницы подорожали за год на 7% (+26% к 2019) до 4 900 рублей. Средняя стоимость объектов размещения без категории составила 4 500 рублей, что на 6% выше, чем годом ранее (+22% к 2019).

Больше всего ночей деловые путешественники провели в столичных отелях – на Москву пришлось 18% от всех бронирований, а спрос к прошлому году вырос на 51% (+72% к 2019). Востребованность отелей Петербурга также выросла на треть (+32% к 2019), а их доля в общем числе бронирований составила 6%. На третьем месте по востребованности гостиничной инфраструктуры оказался Красноярск – спрос на размещение бизнес-туристов в этом городе вырос на 10% к прошлому году (+59% к 2019). Также в топ-10 вошли Казань (+3% к 2023, +130% к 2019), Нижний Новгород (+13% к 2023, +3% к 2019), Иркутск (+52% к 2023, +99% к 2019), Екатеринбург (+24% к 2023, -4% к 2019), Самара (+147% к 2023, +61% к 2019), Тобольск (+53% к 2023, +41% к 2019) и Уфа (+85% к 2023, +110% к 2019).

Самая высокая средняя стоимость номера за ночь была зафиксирована в Москве – 7 500 руб. (+7% к 2023, +21% к 2019), Владивостоке – 7 300 руб. (+8% к 2023, +33% к 2019) и Сочи – 7 250 руб. (+3% к 2023, +26% к 2019).

Больше всего ночей в российских отелях провели сотрудники ритейл-компаний, доля их бронирований составила 26% от общего числа ночей сотрудников российских корпораций. Таким образом, спрос на размещение в российских отелях со стороны компаний этой индустрии вырос на 54% к 2023 году (97% к 2019). Чаще всего ритейл-компании размещали своих сотрудников в отелях категории «три» и «четыре звезды» – их доли составили 38% и 36% соответственно. В пятизвездочных отелях останавливались лишь 4% представителей ритейла. Число ночей, которое провели представители нефтегазовой промышленности и энергетики в российских отелях, выросло на треть (+62% к 2019) и составило 14%. При этом они выбирали пятизвездочные отели в 16% случаев, 44% ночей сотрудники нефтегазовых и энергетических компаний провели в отелях категории «четыре звезды». На третьем месте оказались представители FMCG-компаний – они останавливались в российских отелях в два раза больше, чем годом ранее (+6% к 2019), также достигнув доли в 14%. Сотрудники этих компаний в 35% командировок останавливались в трехзвездочных гостиницах, в отелях категории «четыре звезды» в 32% случаев, а на пятизвездочные отели пришлось 7% ночей.


Материалы по теме

Источник: Maris
Исследования рынка

Maris: Апарт-комплексы Петербурга продолжают расти

До конца года к вводу заявлены 30 новых комплексов емкостью около 5,65 юнитов. На рынок выведено четыре новых объекта, а продажи составили 818 юнитов.
17.05
Источник: IBC Real Estate
Исследования рынка

IBC Real Estate: Гостиницы Москвы отстают от Сочи

Разница показателей средней стоимости проживания в гостиницах Москвы и Сочи по итогам I кв. 2024 года составила 79%, сократившись при этом на 36 п.п. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, когда сочинские цены превышали московские на 115%.
16.05
Источник: CMWP
Исследования рынка

CMWP: Загрузка гостиниц в первом квартале опережает график 2019 года

Продолжение экономической активности в стране позволило московским гостиницам в 1 квартале 2024 г. улучшить все ключевые операционные параметры – загрузку (на 6,8 п.п., до 72,9%), среднюю цену на номер (на 40,4% до 10 663 руб.) и доходность на номер (на 54,9%, до 7 769 руб.), следует из аналитического отчета Marketbeat, подготовленного аналитиками Commonwealth Partnership (CMWP). 
08.05

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (24-30 марта)

Об упаковке квартир в ЗПИФы, новом ТЦ в Восточном Бирюлеве, офисах Аэрофлота и Лукойла, гибких проектах Aspace и AFI, крупной складской сделке в Татарстане, масштабном проекте в Анапе и новых офисах от А101, а также о том, что обсуждалось на Office & Development Brunch 2025 - в нашей традиционной подборке.
30.03
Источник: Legenda
Экспертный анализ

Мы к вам заехали не на час: как региональные девелоперы покоряют Москву

На московский рынок недвижимости выходили преимущественно региональные девелоперы жилья, однако последние полтора года игроки из других городов агрессивно расширяют столичные портфели многофункциональными проектами и объектами в «бумящих» сегментах CRE. 

Текст: Екатерина Реуцкая. Журнал CRE
31.03
Источник: Пресс-служба ПИК
Проект

«Перекресток» заякорится в «ОМА»

«Перекресток» станет якорем в Комьюнити-центре «ОМА».
 
 
02.04
Источник: CRE
Проект

В Лужниках построят еще более 100 тыс. кв. м коммерческой недвижимости

Компания Uniq Development в рамках программы «Масштабный инвестиционный проект» получила разрешения на строительство бизнес-центра площадью 44 тыс. кв. м и спортивного комплекса на 60 тыс. кв. м.
01.04
Источник: Пресс-служба Pioneer
Технологии будущего

Botanica получила «Клевер»

Бизнес-центр Botanica отмечен «золотым» экосертификатом «Клевер».
 
01.04
Источник: cre.ru
Проект

В Рощино построят курортный кластер

В курортный кластер под Петербургом инвестируют 21 млрд руб.
 
01.04
Источник: Aspace
Сделка

Aspace отчитался о сделках первого квартала

Aspace закрыл пять сделок в сервисных офисах в общей сумме около 300 рабочих мест.

02.04

подпишись НА эксклюзивные новости cre