CMWP оценила реализацию масштабных инвестиционных проектов

В первой половине 2024 года по льготной ставке было арендовано 170 га земли. Общая площадь проектов, заявленных к строительству в 2023-2024 гг. на льготных участках составляет 1,7 млн кв. м.
841
Изображение взято из источника: CRE
Согласно аналитическим данным компании Commonwealth Partnership (CMWP) площадь земли, предоставленной в аренду по льготной ставке за I полугодие 2024 г. в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП), более чем в 3 раза (170 га) превышает площадь за аналогичный период 2023 г. (50 га). Кроме того, 1,7 млн кв. м составляет общая площадь объектов, заявленных к строительству (2023-2024 гг.) в период заключения договоров по предоставлению льготы, из которых 800 тыс. кв. м составляют производственные площади пищевого направления.

220 га земли предоставлено в аренду по льготной ставке под строительство промышленных предприятий в Московском регионе с 2023 г., из которых 95 га земли будет выделено для развития пищевых кластеров. Еще 27 га земли находится в реестре промышленных зон, которые могут быть предоставлены инвесторам для развития производств различного назначения.

Масштабный инвестиционный проект (МаИП) — это особый статус, который могут получить инвесторы на строительство таких объектов, как производственные комплексы, инновационные центры, социальные учреждения, транспортные, спортивные, деловые и другие объекты. Для их строительства город предоставляет земельные участки в аренду без торгов. Благодаря реализации МаИП в столице появляются новые рабочие места и развивается городская инфраструктура. Так, в Московском регионе создано 25 тыс. рабочих мест, из которых 52% появились на объектах пищевого производства.

С марта 2022 г. в рамках МаИП действует льгота, позволяющая инвесторам взять в аренду землю за один рубль на весь срок договора (5 лет). В рамках действующей льготы заключено 46 договоров по аренде земельных участков, 18 из которых были заключены в период первого полугодия 2024 г., под строительство промышленно-производственных объектов.

 
«В условиях кризисной ситуации возникла необходимость в импортозамещении, которое позволило бы нивелировать негативный эффект от значительного сокращения ввозимых товаров. Создавать производство «с нуля» – непростая задача как для крупных предприятий, так и для представителей малого и среднего предпринимательства. Предоставляемая льгота со стороны органов власти позволяет предпринимателям сэкономить средства на покупке участка, которые компания может направить на строительство производственных корпусов и закупку современного оборудования. В свою очередь, это оказывает эффект на экономику региона. Масштабирование существующих производств и появление новых позволяет создать новые рабочие места, а также увеличить налоговые поступления в бюджет», отметила Диана Мирзоян, партнер, руководитель направления земельных отношений и индустриальной недвижимости CMWP.


иГРОКИ РЫНКА

Commonwealth Partnership [CMWP™]

Мирзоян Диана

Консалтинг и брокеридж

Commonwealth Partnership [CMWP™]

Материалы по теме

Источник: CRE
Исследования рынка

К2Тех: Прогнозы развития розничной торговли в России до 2030 года

Эксперты К2Тех – Александр Эдер, директор по развитию бизнеса в АПК и Алексей Загайнов, директор по отраслевым решениям в ритейле и FMCG, - провели всесторонний анализ эволюции отечественного розничного рынка и представили три прогноза развития розничной торговли до 2030 года.
09.09
Источник: cre.ru
KnowHow

Что делать с набережными?

До 30% речных набережных в городах России заняты промзонами и нуждаются в благоустройстве.
 
30.08
Источник: CRE
Рейтинг

ТОП-5 задач города, которые решает благоустройство общественных пространств

Сегодня благоустройство не только положительно сказывается на внешнем облике городов, но и помогает им становиться экономически более стабильными, формируя благоприятную среду для работы и жизни. Безусловно, трансформация городской среды – это длительный процесс, результаты которого появляются постепенно и имеют накопительный эффект. В Pergaev Bureau назвали 5 основных задач города, которые решает благоустройство общественных пространств на примере своих ярких проектов.  
25.07

журнал CRE 2(447)

Март
Пакуют все: какие новые продукты выйдут на рынок коллективных инвестиций? Доходность депозитов в России всё ещё высока, конкуренция между управляющими ЗПИФ компаниями – всё жёстче. Удастся ли убедить «частников» в них вкладываться, и вообще изменить отношение к исторически непонятной и сложной для них commercial real estate? Высокие отношения: насколько вероятна так называемая деградация девелопмента?    За МКАДом жизнь есть: «великий офисный исход» за МКАД прогнозировался ещё двадца...

Популярное

Источник: cre.ru
Рейтинг

Топ-10 самых читаемых новостей за неделю (10-16 марта)

Расширение Ленты на Алтае, крупная сделка по покупке light industrial, собственный склад Делимобиль, пополнения портфеля CORE.XP в управлении и девелоперского портфеля ЛСР в Москве, а также новые материалы из журнала CRE - о возможном возвращении международных консультантов, аудиторов и юристов на российский рынок.
16.03
Источник: ФСК
Сделка

ФСК нашла покупателя на свой особняк в ЦАО

ГК ФСК продала особняк на Мясницкой.

17.03
Источник: Nikoliers
Назначения

Ирина Царькова - генеральный директор Nikoliers в Петербурге

В сферу приоритетов Ирины на новой должности войдет дальнейшее усиление бизнес-позиций и экспертизы Nikoliers на рынке недвижимости Санкт-Петербурга, укрепление связей с ключевыми клиентами и развитие бизнеса во всех сегментах, привлечение в команду перспективных специалистов отрасли, открытие мира недвижимости через работу в Nikoliers для начинающих талантов. 
19.03
Источник: Megastroy
Проект

«Емельяновский» вышел на четвертую очередь

Компания Megastroy начала строительство четвертой очереди логистического парка «Емельяновский» в Красноярском крае.
 
17.03
Источник: CRE
Сделка

В «Парке Лето» арендовали 30 тыс. кв. м

Арендатором индустриального парка от RBNA стал дистрибьютор автозапчастей Auto Distribution Russia. Консультантом сделки выступила компания Ricci.
18.03
Источник: Stone
Проект

Stone приступил к монолиту на Ходынке

Девелопер завершил работы нулевого цикла квартала Stone Ходынка 1, площадь которого составит более 111 тыс. кв. м.
17.03
Источник: Forma
Игроки рынка

АРКН обрела "Форму"

Девелопер Forma, реализующий бизнес-центры Porta и Frame совокупной площадью около 115 тыс. кв. м, присоединился к Ассоциации участников рынка коммерческой недвижимости.
19.03

подпишись НА эксклюзивные новости cre